1. Descripción del inmueble
Invierta con tranquilidad en una residencia de estudiantes en VILLEURBANNE y construya su patrimonio inmobiliario con Acumen Patrimoine. Disfrute de una rentabilidad asegurada gracias a alquileres estables, percibidos desde la adquisición.
Este estudio de 17.5m², idealmente situado, representa una oportunidad de inversión llave en mano. Aproveche el régimen LMNP amortizable para optimizar su fiscalidad.
2. Características principales
- Tipo de inmueble: residencia estudiantil
- Superficie: 17.5m²
- Ciudad: VILLEURBANNE
- Precio: 69 000€
- Alquiler anual sin impuestos: 3 145€
- Rentabilidad: 4,56%
- Gestor: Nemea
3. Ventajas y ubicación
Este T1, situado en la planta 2, ofrece una distribución optimizada con entrada, una estancia principal equipada con kitchenette y un cuarto de baño con inodoro.
La residencia Appart’Etud Thésée goza de una ubicación estratégica en Villeurbanne, en las inmediaciones del transporte público (metro y tranvía) y de los campus universitarios. Su situación privilegiada, a pocos minutos del centro de Lyon, refuerza su atractivo para los estudiantes.
La residencia ofrece servicios de calidad: recepción, zonas comunes acogedoras, gimnasio, lavandería, Wi-Fi, local para bicicletas y aparcamiento. La copropiedad comprende 79 viviendas.
Nemea, gestor reconocido con más de 95 residencias de servicios en Francia, de ellas 37 residencias de estudiantes, garantiza una gestión profesional y duradera de su inversión.
4. Contacto
Para más información sobre este inmueble y las oportunidades de inversión con Acumen Patrimoine, contáctenos:
Teléfono: 01 41 55 12 20
Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr
Inmueble sometido al régimen jurídico de la Copropiedad. Cuotas anuales de copropiedad: 399 €. Sin procedimiento en curso.
