MIRAMARE es una promoción de obra nueva en Vallauris (06220), ofrecido por Spirit. La selección incluye 11 viviendas de obra nueva disponibles de 33,07 a 108,08 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).
Los precios comienzan en 249.900 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.
La vivienda de referencia B103 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.
La presentación del promotor
Residencia Miramare - Vallauris / Golfe-Juan - Programa de obra nueva renovada - Primera línea de mar - Mercado premium Costa Azul. Posicionamiento del producto: La Résidence Miramare es un programa de obra nueva totalmente renovado situado en Vallauris -…
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Residencia Miramare - Vallauris / Golfe-Juan - Programa de obra nueva renovado - Frente marítimo - Mercado premium de la Costa Azul.
Posicionamiento del producto: La Residencia Miramare es un programa inmobiliario de obra nueva completamente renovado, situado en Vallauris - Golfe-Juan, en primera línea de mar, a poca distancia de las playas y del Puerto Camille Rayon.
Residencia íntima de dos edificios implantados en un jardín paisajístico de 860 m².
Oferta escasa en la zona: viviendas de 2 a 4 estancias con espacios exteriores privados y la mayoría de las viviendas con vistas al mar.
Atractivo del mercado:
- Ubicación estratégica entre Cannes y Antibes
- Fuerte demanda de alquiler de temporada y anual
- Clientela francesa e internacional
Mercado con estructura sólida en el litoral de la Costa Azul: oferta de obra nueva muy limitada en primera línea de mar
Golfe-Juan cuenta con acceso directo a pie desde la estación y con una proximidad inmediata a los polos de empleo de Sophia Antipolis y Cannes.
Tipología de clientela objetivo:
- Residencia principal de gama alta
- Segunda residencia patrimonial
- Inversión en alquiler amueblado premium (de temporada o de larga duración)
Arbitraje patrimonial y diversificación geográfica: producto adaptado a una clientela de nivel socioeconómico alto que busca ubicación, liquidez y seguridad a largo plazo.
Argumentos patrimoniales:
- Frente marítimo con vistas al Mediterráneo.
- Dirección de alto valor refugio.
- Precio de entrada inferior al de primera línea de mar en Cannes.
- Alto potencial de alquiler a corta duración.
- Rehabilitación completa = control técnico y gastos optimizados.
- Pequeña copropiedad = gestión simplificada.
Prestaciones y estándar de calidad:
- Baldosas PORCELANOSA de gran formato.
- Aire acondicionado integrado.
- Carpintería de aluminio.
- Persianas motorizadas.
- Baños equipados.
- Seguridad completa (A2P, videoportero, VIGIK).
- Punto de recarga eléctrica.
- Nivel de acabados coherente con un posicionamiento premium y una revalorización en alquiler.
Entorno inmediato:
- Playas de Golfe-Juan.
- Puerto deportivo y comercios de proximidad.
- Restaurantes, gimnasio, parque.
- Estación accesible a pie.
Miramare constituye una oportunidad excepcional de adquisición en primera línea de mar en la Costa Azul, combinando escasez de suelo, atractivo para el alquiler y potencial de revalorización patrimonial.
Expediente completo, tarifas y simulación de alquiler disponibles previa solicitud.
