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Saint-Malo · 35400

Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Residencia MAJOR – L’Observatoire · Referencia OBSA15

Precio de la vivienda seleccionada183.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

MAJOR – L’Observatoire, imagen del programa en Saint-Malo
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 3 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
32,4 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Bati-Armor

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Entender este programa

MAJOR – L’Observatoire es una promoción de obra nueva en Saint-Malo (35400), ofrecido por Bati-Armor. La selección incluye 22 viviendas de obra nueva disponibles de 32,2 a 62,9 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 183.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

La vivienda de referencia OBSA15 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

NOVEDAD 2026 - MAJOR L'Observatoire, en el corazón del ecobarrio de la caserne Lorette en Saint-Malo, a pocos minutos del barrio de Saint-Servan > La residencia MAJOR L’Observatoire es un conjunto de 37 apartamentos, desde T2 hasta T3, con…

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NOVEDAD 2026 - MAJOR L'Observatoire, en el corazón del ecobarrio de la caserne Lorette en Saint-Malo, a pocos minutos del barrio de Saint-Servan > La residencia MAJOR L’Observatoire es un conjunto de 37 apartamentos, desde T2 hasta T3, con grandes ventanales y generosos espacios exteriores, con una agradable vista sobre la caserne Lorette.

El programa MAJOR es un auténtico pueblo dentro de la ciudad, que prioriza la convivencia y el desarrollo sostenible. Situado a pocos minutos del barrio de Saint-Servan, MAJOR se integra armoniosamente en un enclave rico en historia y patrimonio: la caserne Lorette.

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Una residencia ideal para vivir o invertir en Saint-Malo. Una residencia ideal para vivir o invertir en Saint-Malo. Aproveche los nuevos Pack Bati-Armor dedicados a primeros compradores o inversores.

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La vivienda de referencia OBSA15

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • LLI TVA 10 % : Vivienda de alquiler intermedio (LLI): reservada a inversores elegibles que la alquilan con límites de renta e ingresos del inquilino; no permite residir en ella.

Referencia OBSA15Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
32,4 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Noreste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028
Plan a petición

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
183.000 €5648 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
167.750 €5177 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Saint-Malo · 35400

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  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
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MAJOR – L’Observatoire

Saint-Malo · 35400

Vivienda ref. OBSA15: 183.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Información solicitada: vivienda ref. OBSA15 · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre MAJOR – L’Observatoire

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción MAJOR – L’Observatoire?
Los precios indicados para MAJOR – L’Observatoire parten de 183.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción MAJOR – L’Observatoire?
La selección incluye 22 viviendas de obra nueva disponibles de 32,2 a 62,9 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 17 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 5 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción MAJOR – L’Observatoire?
MAJOR – L’Observatoire se encuentra en Saint-Malo (35400). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción MAJOR – L’Observatoire?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿A quién se dirige el precio en vivienda de alquiler intermedio (LLI)?
El precio LLI se dirige a los inversores que cumplen los requisitos y compran para alquilar, con límites de alquiler e ingresos de los inquilinos. No corresponde a una compra para habitarla. Las condiciones de la vivienda y del inversor deben verificarse con el asesor.
¿Es MAJOR – L’Observatoire elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
MAJOR – L’Observatoire se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción MAJOR – L’Observatoire?
En MAJOR – L’Observatoire, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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