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Mérignac · 33700

Vivienda seleccionada

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Residencia Lucci · Referencia B12

Precio de la vivienda seleccionada499.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Lucci, imagen del programa en Mérignac
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 3 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
90,81 m²
entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Promotor
Belin Promotion

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Entender este programa

Lucci es una promoción de obra nueva en Mérignac (33700), ofrecido por Belin Promotion. La selección incluye 2 viviendas de obra nueva disponibles de 90,81 a 118,22 m²: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 499.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027.

La vivienda de referencia B12 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

La residencia Lucci se sitúa en el apreciado barrio de Arlac, en Mérignac, en el 48 de la avenida des Eyquems, a solo unos pasos del barrio Saint-Augustin y del CHU Pellegrin.

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La residencia Lucci se sitúa en el apreciado barrio de Arlac, en Mérignac, en el 48 de la avenida des Eyquems, a solo unos pasos del barrio Saint-Augustin y del CHU Pellegrin.

Una ubicación privilegiada con múltiples ventajas
A menos de 300 metros, los residentes disfrutarán de las comodidades del supermercado, de numerosos comercios, así como de la parada de tranvía «Peychotte» (línea A). Situada a las puertas de Burdeos, la residencia permite llegar al hipercentro bordelés en solo 20 minutos en transporte público, y al centro de Mérignac en 10 minutos.

Una residencia contemporánea y ajardinada
Compuesta por 31 apartamentos repartidos en dos edificios de R+2, Lucci se integra armoniosamente en su entorno. Ofrece plazas de aparcamiento en sótano, trasteros para bicicletas de uso privado y un ascensor que da servicio a cada planta. Su arquitectura elegante y depurada se complementa con un parque paisajístico común, acondicionado para el bienestar de los residentes.

Apartamentos luminosos y confortables
Del T2 al T4, cada vivienda ha sido pensada con esmero para ofrecer espacios interiores amplios y funcionales. En el exterior, amplias logias, terrazas o jardines privados invitan a disfrutar plenamente de los días soleados.

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia B12

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

Referencia B12Vivienda seleccionada

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
90,81 m²
Planta
Planta 1
Orientación
S E O
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
499.000 €5495 €/m²
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Mérignac · 33700

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Lucci

Mérignac · 33700

Vivienda ref. B12: 499.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027

Información solicitada: vivienda ref. B12 · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Lucci

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Lucci?
Los precios indicados para Lucci parten de 499.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Lucci?
La selección incluye 2 viviendas de obra nueva disponibles de 90,81 a 118,22 m²: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 2 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción Lucci?
Lucci se encuentra en Mérignac (33700). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Lucci?
Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Lucci elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Lucci se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Lucci?
En Lucci, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.