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Sotteville-lès-Rouen · 76300

Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Residencia Louise Sainte-Martine 2 · Referencia 1101

Precio de la vivienda seleccionada153.441 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Louise Sainte-Martine 2, imagen del programa en Sotteville-lès-Rouen
Imagen del programa · ilustración no contractual
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Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
40,95 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Promotor
Nexity

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Entender este programa

Louise Sainte-Martine 2 es una promoción de obra nueva en Sotteville-lès-Rouen (76300), ofrecido por Nexity. La selección incluye 22 viviendas de obra nueva disponibles de 40,95 a 82,71 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 153.441 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

La vivienda de referencia 1101 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Su apartamento desde 528 */mes, a dos pasos de Rouen. Situada en un barrio residencial, a solo unos minutos del centro de Rouen, esta nueva residencia a escala humana ofrece apartamentos nuevos, de 2 a 4…

Leer la descripción completa

Su apartamento desde 528 */mes, a dos pasos de Rouen. Situada en un barrio residencial, a solo unos minutos del centro de Rouen, esta nueva residencia a escala humana ofrece apartamentos nuevos, de 2 a 4 habitaciones, diseñados para brindar un entorno de vida cómodo, moderno y sereno. Cada vivienda cuenta con una distribución optimizada, prestaciones de calidad y un espacio exterior privado (balcón o terraza), ideal para disfrutar plenamente del entorno arbolado. Goza de una ubicación estratégica: transporte público en las inmediaciones, comercios y colegios accesibles a pie. El Jardín des Plantes y numerosos carriles bici refuerzan el atractivo de un barrio a la vez dinámico y tranquilo. Aproveche el IVA reducido al 5,5 %, una oportunidad poco frecuente para ser propietario en un barrio en pleno renacimiento. ¡Contacte con nosotros hoy mismo para obtener más información! *Consulte condiciones con nuestro asesor.

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia 1101

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
  • LLI TVA 10 % : Vivienda de alquiler intermedio (LLI): reservada a inversores elegibles que la alquilan con límites de renta e ingresos del inquilino; no permite residir en ella.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

Referencia 1101Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
40,95 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Noreste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Plan a petición

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
153.441 €3747 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
140.654 €3435 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
134.900 €3294 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Sotteville-lès-Rouen · 76300

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Louise Sainte-Martine 2

Sotteville-lès-Rouen · 76300

Vivienda ref. 1101: 153.441 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Información solicitada: vivienda ref. 1101 · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Louise Sainte-Martine 2

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Louise Sainte-Martine 2?
Los precios indicados para Louise Sainte-Martine 2 parten de 153.441 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Louise Sainte-Martine 2?
La selección incluye 22 viviendas de obra nueva disponibles de 40,95 a 82,71 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 9 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 11 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 2 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Louise Sainte-Martine 2?
Louise Sainte-Martine 2 se encuentra en Sotteville-lès-Rouen (76300). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Louise Sainte-Martine 2?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿A quién se dirige el precio en vivienda de alquiler intermedio (LLI)?
El precio LLI se dirige a los inversores que cumplen los requisitos y compran para alquilar, con límites de alquiler e ingresos de los inquilinos. No corresponde a una compra para habitarla. Las condiciones de la vivienda y del inversor deben verificarse con el asesor.
¿Es Louise Sainte-Martine 2 elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Louise Sainte-Martine 2 se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Louise Sainte-Martine 2?
En Louise Sainte-Martine 2, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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