Les Terrasses Flouquet es una promoción de obra nueva en L'Haÿ-les-Roses (94240), ofrecido por Ogic. La selección incluye 36 viviendas de obra nueva disponibles de 24,9 a 84,2 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).
Los precios comienzan en 163.000 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029.
La vivienda de referencia BJ02 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.
La presentación del promotor
Compuesta por dos edificios situados en esquina, la residencia desarrolla una escritura arquitectónica sobria y elegante, concebida para integrarse de forma natural en su entorno.
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Compuesta por dos edificios situados en esquina, la residencia desarrolla una escritura arquitectónica sobria y elegante, concebida para integrarse de forma natural en su entorno.
Las fachadas se distinguen por un trabajo sutil de curvas y redondeados, que aportan suavidad y fluidez a las perspectivas. Los juegos de retranqueos, los áticos y las amplias aperturas contribuyen a una silueta dinámica y luminosa, en diálogo con las construcciones vecinas.
En el lado de la calle, el zócalo de piedra y los tonos minerales refuerzan la identidad duradera de la residencia, mientras que las carpinterías y los elementos de cerrajería en tonos profundos subrayan las líneas arquitectónicas.
Un enfoque medioambiental integrado
La residencia se inscribe en un enfoque medioambiental atento, con un objetivo conforme a la RE2020 umbral 2025.
El diseño da prioridad a una arquitectura compacta que limita las pérdidas energéticas, a cubiertas parcialmente ajardinadas y a una gestión integrada de las aguas pluviales que favorece su infiltración y su reutilización en los espacios paisajísticos.
Los espacios exteriores se han concebido para reintroducir una generosa presencia vegetal en el corazón del proyecto, con plantaciones en tierra firme, especies autóctonas y espacios ajardinados sobre losa que contribuyen al confort cotidiano de los residentes.
Un patio interior paisajístico como respiro
Retirado de la calle, el patio interior paisajístico constituye un verdadero espacio de respiro. Los senderos, las plantaciones y las zonas verdes crean un ambiente tranquilo y preservado.
Concebido en continuidad con el paisaje circundante, este jardín de recreo también favorece la biodiversidad