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L'Haÿ-les-Roses · 94240

Vivienda seleccionada

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Residencia Les Terrasses Flouquet · Referencia BJ02

Precio de la vivienda seleccionada325.000 €IVA 5,5 % · con condicionesSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Les Terrasses Flouquet, imagen del programa en L'Haÿ-les-Roses
Imagen del programa · ilustración no contractual
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Las ofertas del promotor

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Oferta Ogic

Oferta del promotor en curso*

En la vivienda seleccionada.

*Sujeta a condiciones y dentro del límite de viviendas disponibles.

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Oferta Ogic, sujeta a condiciones y dentro del límite de viviendas disponibles. Fecha de finalización no comunicada por el promotor: confírmela con su asesor. Gastos de notaría cubiertos: según las condiciones del promotor, se cubren los gastos vinculados a la escritura de compraventa; los gastos de préstamo y garantía suelen seguir a cargo del comprador. El importe del descuento depende de la vivienda elegida. Su asesor JL HOME le entregará las condiciones completas del promotor antes de cualquier reserva.

Condiciones originales del promotor (francés)

2000€ de remise / pièce (5) + Frais de notaire offerts (6)

Datos de la oferta actualizados el 31/10/2026.

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Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
63,6 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2029
Promotor
Ogic

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Entender este programa

Les Terrasses Flouquet es una promoción de obra nueva en L'Haÿ-les-Roses (94240), ofrecido por Ogic. La selección incluye 36 viviendas de obra nueva disponibles de 24,9 a 84,2 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 163.000 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029.

La vivienda de referencia BJ02 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Compuesta por dos edificios situados en esquina, la residencia desarrolla una escritura arquitectónica sobria y elegante, concebida para integrarse de forma natural en su entorno.

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Compuesta por dos edificios situados en esquina, la residencia desarrolla una escritura arquitectónica sobria y elegante, concebida para integrarse de forma natural en su entorno. Las fachadas se distinguen por un trabajo sutil de curvas y redondeados, que aportan suavidad y fluidez a las perspectivas. Los juegos de retranqueos, los áticos y las amplias aperturas contribuyen a una silueta dinámica y luminosa, en diálogo con las construcciones vecinas. En el lado de la calle, el zócalo de piedra y los tonos minerales refuerzan la identidad duradera de la residencia, mientras que las carpinterías y los elementos de cerrajería en tonos profundos subrayan las líneas arquitectónicas. Un enfoque medioambiental integrado La residencia se inscribe en un enfoque medioambiental atento, con un objetivo conforme a la RE2020 umbral 2025. El diseño da prioridad a una arquitectura compacta que limita las pérdidas energéticas, a cubiertas parcialmente ajardinadas y a una gestión integrada de las aguas pluviales que favorece su infiltración y su reutilización en los espacios paisajísticos. Los espacios exteriores se han concebido para reintroducir una generosa presencia vegetal en el corazón del proyecto, con plantaciones en tierra firme, especies autóctonas y espacios ajardinados sobre losa que contribuyen al confort cotidiano de los residentes. Un patio interior paisajístico como respiro Retirado de la calle, el patio interior paisajístico constituye un verdadero espacio de respiro. Los senderos, las plantaciones y las zonas verdes crean un ambiente tranquilo y preservado. Concebido en continuidad con el paisaje circundante, este jardín de recreo también favorece la biodiversidad
Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia BJ02

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Para su residencia habitual, sujeto a límites de ingresos, en un barrio en renovación urbana (ANRU) o cerca de él; la vivienda debe seguir siendo su residencia habitual, de lo contrario puede exigirse un complemento de IVA.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

Referencia BJ02Vivienda seleccionada

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
63,6 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Precio según el tipo de TVA

IVA 5,5 %
325.000 €5110 €/m²
Residencia habitual, sujeta a límites de ingresos
IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
369.668 €5812 €/m²
Precio estándar, para todos

Oferta del promotor en curso*Oferta Ogic · sujeta a condiciones.

  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

135 Avenue Flouquet · L'Haÿ-les-Roses · 94240

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Les Terrasses Flouquet

L'Haÿ-les-Roses · 94240

Vivienda ref. BJ02: 325.000 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029

Plano solicitado: vivienda ref. BJ02 · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Les Terrasses Flouquet

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Les Terrasses Flouquet?
Los precios indicados para Les Terrasses Flouquet parten de 163.000 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les Terrasses Flouquet?
La selección incluye 36 viviendas de obra nueva disponibles de 24,9 a 84,2 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 6 viviendas; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 8 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 11 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 11 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Les Terrasses Flouquet?
Les Terrasses Flouquet se encuentra en L'Haÿ-les-Roses (94240). La dirección indicada por el promotor es 135 Avenue Flouquet. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Les Terrasses Flouquet?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Les Terrasses Flouquet elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Les Terrasses Flouquet se encuentra en la zona Abis. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les Terrasses Flouquet?
En Les Terrasses Flouquet, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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