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Saumur · 49400

Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Residencia Les Jardins d'Alice 2 · Referencia 2103

Precio de la vivienda seleccionada138.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Les Jardins d'Alice 2, imagen del programa en Saumur
Imagen del programa · ilustración no contractual
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Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
40,3 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Nexity

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Entender este programa

Les Jardins d'Alice 2 es una promoción de obra nueva en Saumur (49400), ofrecido por Nexity. La selección incluye 18 viviendas de obra nueva disponibles de 39,9 a 82,5 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 138.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

La vivienda de referencia 2103 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

¡Viva o invierta en Saumur! Estudios y T2 de obra nueva en venta, en una residencia moderna y bien situada, pensada para la comodidad y los usos de hoy en día.

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¡Viva o invierta en Saumur! Estudios y T2 de obra nueva en venta, en una residencia moderna y bien situada, pensada para la comodidad y los usos de hoy en día. En el corazón de Saumur, rue Jean de la Brette, descubra nuestra nueva residencia "Belle Plume", viviendas de obra nueva, pensadas para combinar confort moderno, una ubicación práctica y calidad de vida. Desde estudios hasta T2, estas viviendas luminosas ofrecen espacios funcionales, adaptados tanto a una primera adquisición como a una inversión inmobiliaria de calidad. Idealmente situada en un entorno urbano dinámico, la residencia goza de una proximidad inmediata a servicios, comercios y equipamientos cotidianos, a la vez que se encuentra a pocos minutos del centro y del Loira. Una oportunidad poco común para vivir o invertir en un barrio bien comunicado, en una ciudad con un patrimonio y un arte de vivir reconocidos. Descubra el nuevo régimen de arrendador privado Jeanbrun para constituir su patrimonio y reducir sus impuestos.

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia 2103

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

Referencia 2103Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
40,3 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Este
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Plan a petición

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
138.000 €3424 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
121.325 €3011 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Saumur · 49400

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  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Les Jardins d'Alice 2

Saumur · 49400

Vivienda ref. 2103: 138.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Información solicitada: vivienda ref. 2103 · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Les Jardins d'Alice 2

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Les Jardins d'Alice 2?
Los precios indicados para Les Jardins d'Alice 2 parten de 138.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les Jardins d'Alice 2?
La selección incluye 18 viviendas de obra nueva disponibles de 39,9 a 82,5 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 7 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 9 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 2 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Les Jardins d'Alice 2?
Les Jardins d'Alice 2 se encuentra en Saumur (49400). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Les Jardins d'Alice 2?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Les Jardins d'Alice 2 elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Les Jardins d'Alice 2 se encuentra en la zona B2. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les Jardins d'Alice 2?
En Les Jardins d'Alice 2, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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