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Gonfreville-l'Orcher · 76700

Les Dépendances du Manoir -- LE HAVRE

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde243.141 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. D0.01 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 47,79 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Déficit foncier · 2 viviendas

    Inversión en alquiler con obras: deducibilidad de los gastos y condiciones fiscales que deben verificarse según su situación.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Les Dépendances du Manoir -- LE HAVRE, imagen del programa en Gonfreville-l'Orcher
Imagen del programa · ilustración no contractual
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Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
2
Superficies
de 47,79 a 51,7 m²
entrega prevista
3.º trimestre de 2028
Promotor
Kacius

Entender este programa

Les Dépendances du Manoir -- LE HAVRE es una promoción de obra nueva en Gonfreville-l'Orcher (76700), ofrecido por Kacius. La selección incluye 2 viviendas de obra nueva disponibles de 47,79 a 51,7 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 243.141 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

GONFREVILLE L'ORCHER Municipio limítrofe de Le Havre, Gonfreville-l'Orcher fue, hasta finales del XIXe siglo, un pequeño pueblo con importantes fábricas, como la fundición Bassot y la Corderie du Commerce, en el caserío de Gournay-en-…

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GONFREVILLE L'ORCHER Municipio limítrofe con Le Havre, Gonfreville-l'Orcher fue, hasta finales del siglo XIX, un pequeño pueblo con importantes fábricas, como la fundición Bassot y la Corderie du Commerce, en el caserío de Gournay-en-Caux. Hoy integrada en Havre Seine Métropole, la ciudad se beneficia del dinamismo urbano de Le Havre y conserva un entorno verde muy apreciado. LE MANOIR DE BEVILLIERS Una arquitectura renacentista del siglo XVI Construido al mismo tiempo que la ciudad real de Le Havre, el manor de Bévillers es un testimonio muy bello de la arquitectura renacentista en Normandía. Le Manoir es un lugar de acogida situado en el corazón de un recorrido de golf. Muy poco modificado, conserva todavía hoy todos los rasgos del manoir renacentista: grandes ventanales de piedra con parteluces, magníficas chimeneas talladas, bellos ornamentos… LA CIUDAD Las Dependencias del Manoir están situadas a la entrada de Le Havre y ofrecen un fácil acceso a la mayor ciudad de Normandía y al primer puerto francés para el suministro energético, de vinos y licores y para la importación y exportación de vehículos nuevos. La economía de Le Havre se basa desde hace mucho tiempo en su tradición obrera y marítima. La ciudad ha sabido desarrollarse gracias a una política urbana dinámica y a un alcalde muy comprometido. LAS DEPENDENCIAS DEL MANOIR Situadas a la entrada de Le Havre, en el corazón de un campo de golf de 9 hoyos, las dependencias del Manoir de Bévillers se adaptarán para formar 4 viviendas, de las cuales dos T1 y dos T2. Cada uno de los apartamentos ofrecerá a sus futuros ocupantes una terraza y un jardín, además de una o dos plazas de aparcamiento. El conjunto inmobiliario permitirá devolver la vida a las dependencias del Manoir y acogerá a sus futuros residentes en un marco de vegetación con un hermoso parque paisajístico. Vea el vídeo del proyecto aquí mismo: Vídeo RENDIMIENTO ENERGÉTICO Eficiencia térmica: el proyecto persigue un rendimiento energético óptimo con un DPE objetivo de Clase B. Obras elegibles para el déficit fiscal inmobiliario.

Elija su vivienda

2 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

2 viviendas mostradas de 2

Referencia D0.01

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
47,79 m²
Planta
Planta baja
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028
Plan a petición

243.141 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

5088 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 101.250 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • Déficit foncier

    Inversión en alquiler con obras: deducibilidad de los gastos y condiciones fiscales que deben verificarse según su situación.

Esta vivienda me interesa

Referencia D0.03

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
51,7 m²
Planta
Planta baja
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028
Plan a petición

254.568 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

4924 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 101.250 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • Déficit foncier

    Inversión en alquiler con obras: deducibilidad de los gastos y condiciones fiscales que deben verificarse según su situación.

Esta vivienda me interesa

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Gonfreville-l'Orcher · 76700

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Les Dépendances du Manoir -- LE HAVRE? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Les Dépendances du Manoir -- LE HAVRE

Gonfreville-l'Orcher · 76700

Desde 243.141 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 322 € /mes

Capital financiado 249 220 € · de los cuales, seguro 75 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 6 079 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Les Dépendances du Manoir -- LE HAVRE

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Les Dépendances du Manoir -- LE HAVRE?
Los precios indicados para Les Dépendances du Manoir -- LE HAVRE parten de 243.141 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les Dépendances du Manoir -- LE HAVRE?
La selección incluye 2 viviendas de obra nueva disponibles de 47,79 a 51,7 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 2 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Les Dépendances du Manoir -- LE HAVRE?
Les Dépendances du Manoir -- LE HAVRE se encuentra en Gonfreville-l'Orcher (76700). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Les Dépendances du Manoir -- LE HAVRE?
Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Les Dépendances du Manoir -- LE HAVRE elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Les Dépendances du Manoir -- LE HAVRE se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les Dépendances du Manoir -- LE HAVRE?
En Les Dépendances du Manoir -- LE HAVRE, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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