Ir al contenido
JL HOMEJL HOME
Mi proyecto06 38 76 14 85Que me llamen

Saint-Denis · 93200

Vivienda seleccionada

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Residencia Les Balcons · Referencia B 5.02

Precio de la vivienda seleccionada338.957 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver esta vivienda y sus precios Pedir el plano de esta vivienda

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Les Balcons, imagen del programa en Saint-Denis
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 3 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

Explorar esta vivienda
Vivienda seleccionada
1
Superficie
79,74 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Promotor
Fair Promotion

Ver las otras viviendas de esta promoción

Entender este programa

Les Balcons es una promoción de obra nueva en Saint-Denis (93200), ofrecido por Fair Promotion. La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 79,74 m²: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 338.957 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

La vivienda de referencia B 5.02 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

INICIO DE LAS OBRAS: DReAM, BEAL y BLANCKAERT, arquitectos, le presentan su nuevo programa: Les Balcons. Un barrio único, en torno a un extenso parque agro-urbano de 16 hectáreas, al pie del metro Saint-Denis Université:…

Leer la descripción completa

INICIO DE LAS OBRAS: DReAM, BEAL y BLANCKAERT, arquitectos, le presentan su nuevo programa: Les Balcons. Un barrio único, en torno a un extenso parque agro-urbano de 16 hectáreas, al pie del metro Saint-Denis Université: el barrio de Les Tartres. Un entorno donde la naturaleza ocupa un lugar destacado, organizado en torno a nuevos equipamientos y viviendas, entre ellos el futuro polo de actividades multifuncional del velódromo. Este nuevo barrio cuenta con numerosas vías peatonales y ciclables y ofrece una apertura a la ciudad y un mejor acceso a los numerosos nodos de transporte ya presentes a 400 m del emplazamiento: la estación de autobuses y el metro de la línea 13 en la estación Saint-Denis Université, situada a 20 minutos de París, el Tram 11 Express…

Disponibles desde estudio hasta dúplex de 4 habitaciones, las 53 viviendas cuentan con una orientación controlada y ofrecen salones luminosos, con cocinas abiertas y conexión con el exterior. Cumplen las normativas más exigentes para ofrecer un confort óptimo. Como residencia principal o en el marco de una inversión en alquiler duradera, ha llegado el momento de ser propietario gracias a la posibilidad de beneficiarse de un IVA reducido al 5,5 % y del préstamo a tipo cero (sujeto a condiciones) o del Pinel+.

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia B 5.02

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

Referencia B 5.02Vivienda seleccionada

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
79,74 m²
Planta
Planta 5
Orientación
Sureste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
338.957 €4251 €/m²
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
Solicitar el plano

La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

Saint-Denis · 93200

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

Ver la ciudad en Google Maps ↗

Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

Hacer una pregunta sobre la ubicación

Su asesor JL HOME

Los planos, los precios y respuestas claras

Su solicitud se refiere a la vivienda de referencia B 5.02 del promoción Les Balcons. Un asesor le llamará para verificar su disponibilidad y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Les Balcons

Saint-Denis · 93200

Vivienda ref. B 5.02: 338.957 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Información solicitada: vivienda ref. B 5.02 · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Les Balcons

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Les Balcons?
Los precios indicados para Les Balcons parten de 338.957 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les Balcons?
La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 79,74 m²: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Les Balcons?
Les Balcons se encuentra en Saint-Denis (93200). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Les Balcons?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Les Balcons elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Les Balcons se encuentra en la zona Abis. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les Balcons?
En Les Balcons, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa) · ref. B 5.02, Les Balcons en Saint-Denis | JL HOME