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Sérignan · 34410

Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Residencia Les Almadies · Referencia J.004

Precio de la vivienda seleccionada173.340 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Les Almadies, imagen del programa en Sérignan
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 6 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
42,8 m²
fecha prevista, por confirmar
3.º trimestre de 2025

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Entender este programa

Les Almadies es una promoción de obra nueva en Sérignan (34410). La selección incluye 7 viviendas de obra nueva disponibles de 42,8 a 65,1 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 173.340 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2025.

La vivienda de referencia J.004 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Residencia Les Almadies – Apartamentos de obra nueva entregados en Sérignan. Situada idealmente en Sérignan, detrás del liceo y a poca distancia de la zona comercial Carrefour, la residencia Les Almadies ofrece un entorno de vida verde y…

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Residencia Les Almadies – Apartamentos nuevos entregados en Sérignan

Idealmente situada en Sérignan, detrás del liceo y en las inmediaciones de la zona comercial Carrefour, la residencia Les Almadies ofrece un entorno verde y acogedor, inspirado en el espíritu de un pueblo mediterráneo.

Los espacios comunes favorecen el descanso y los encuentros: club social, pista de petanca, huertos compartidos y una plazoleta sombreada. Los recorridos peatonales, los aparcamientos para bicicletas y el cuidado entorno paisajístico invitan a un estilo de vida tranquilo y agradable.

La arquitectura contemporánea, limitada a R+2, se integra armoniosamente en el corazón de un recinto arbolado de 380 árboles mediterráneos. Los apartamentos luminosos disponen de terrazas cubiertas a la sombra, ideales para disfrutar del clima y de las puestas de sol con total tranquilidad.

Una compra acertada como residencia principal, residencia secundaria o para una inversión exitosa :

  • Residencia secundaria ideal cerca de las playas, del centro de Sérignan y de las animaciones estivales

  • Confort de obra nueva, gastos bajos y mantenimiento limitado

  • Gastos de notaría reducidos

  • Elegible para el Préstamo a Tipo Cero (PTZ) para residencia principal

Un lugar perfecto para vivir todo el año o disfrutar plenamente del litoral de Hérault durante sus estancias.

Residencia entregada, visitas con cita previa.

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia J.004

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • LLI TVA 10 % : Vivienda de alquiler intermedio (LLI): reservada a inversores elegibles que la alquilan con límites de renta e ingresos del inquilino; no permite residir en ella.

Referencia J.004Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,8 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Sur
Entrega prevista
2.º trimestre de 2025 · por confirmar
Plan a petición

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
173.340 €4050 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
158.895 €3713 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Sérignan · 34410

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  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
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  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Les Almadies

Sérignan · 34410

Vivienda ref. J.004: 173.340 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2025

Información solicitada: vivienda ref. J.004 · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Les Almadies

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Les Almadies?
Los precios indicados para Les Almadies parten de 173.340 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les Almadies?
La selección incluye 7 viviendas de obra nueva disponibles de 42,8 a 65,1 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 6 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Les Almadies?
Les Almadies se encuentra en Sérignan (34410). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Les Almadies?
Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2025. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿A quién se dirige el precio en vivienda de alquiler intermedio (LLI)?
El precio LLI se dirige a los inversores que cumplen los requisitos y compran para alquilar, con límites de alquiler e ingresos de los inquilinos. No corresponde a una compra para habitarla. Las condiciones de la vivienda y del inversor deben verificarse con el asesor.
¿Es Les Almadies elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Les Almadies se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les Almadies?
En Les Almadies, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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