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Champigny-sur-Marne · 94500

Vivienda seleccionada

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Residencia Le Paris de L'Elégance · Referencia A24

Precio de la vivienda seleccionada424.100 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Le Paris de L'Elégance, imagen del programa en Champigny-sur-Marne
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 6 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
76,61 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

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Entender este programa

Le Paris de L'Elégance es una promoción de obra nueva en Champigny-sur-Marne (94500), ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 26 viviendas de obra nueva disponibles de 31,28 a 113,94 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 241.100 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

La vivienda de referencia A24 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Con un entorno de vida práctico y dinámico, Le Paris de l'Élégance disfruta de una ubicación ideal en pleno corazón de una arteria comercial del centro de la ciudad.

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Ofreciendo un entorno de vida práctico y dinámico, Le Paris de l'Élégance disfruta de una implantación ideal en pleno corazón de una arteria comercial del centro de la ciudad. Aquí, todo está al alcance de la mano: comercios, escuelas, transporte y espacios de ocio, lo que permite ganar un tiempo valioso para disfrutar plenamente de la vida personal y familiar.
Los residentes disponen de una amplia oferta de comercios y servicios, con un mercado, un supermercado y todas las comodidades accesibles a pie. Las familias apreciarán la proximidad de los centros escolares, que incluyen una guardería, un colegio de primaria, un instituto de secundaria y un liceo en un radio de 900 metros.
En cuanto al transporte, la movilidad es óptima con 9 líneas de autobús situadas a menos de 350 metros, que permiten llegar a la estación de RER A de Champigny - Saint-Maur en 6 minutos y a la estación de RER E Boullereaux Champigny en 13 minutos. La estación de RER A de Champigny - Saint-Maur, situada a 1,1 km, ofrece una conexión rápida con Châtelet-Les Halles en 22 minutos, mientras que la estación de RER E Boullereaux Champigny, a 1,9 km, permite acceder a Haussmann - Saint-Lazare en 33 minutos. A solo 350 metros, la futura estación Champigny Centre acogerá las líneas 15 Sur y Este del Grand Paris Express, reforzando aún más el atractivo de esta dirección.
El acceso a la A4 a 2,4 km, con una rápida conexión con la A86, facilita los desplazamientos en coche. Los aficionados a la naturaleza y a las actividades al aire libre disfrutarán de las riberas del Marne a 600 metros, ideales para pasear o practicar deporte, así como del parque del Tremblay a 6 minutos en bicicleta (1,5 km).
Por último, el ocio y la cultura están bien representados en el barrio, con un complejo deportivo, un cine, una pista de hielo, una casa de las artes plásticas y una biblioteca municipal accesibles a pie.
Gracias a su ubicación céntrica, su excepcional conectividad y su entorno de vida animado, Le Paris de l'Élégance representa una oportunidad poco frecuente para vivir o invertir en una zona en plena transformación.
Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia A24

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

Referencia A24Vivienda seleccionada

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
76,61 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Sur
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
424.100 €5536 €/m²
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

47 Rue Jean Jaurès · Champigny-sur-Marne · 94500

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Le Paris de L'Elégance

Champigny-sur-Marne · 94500

Vivienda ref. A24: 424.100 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Plano solicitado: vivienda ref. A24 · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Le Paris de L'Elégance

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Le Paris de L'Elégance?
Los precios indicados para Le Paris de L'Elégance parten de 241.100 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Le Paris de L'Elégance?
La selección incluye 26 viviendas de obra nueva disponibles de 31,28 a 113,94 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 2 viviendas; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 4 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 9 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 10 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Le Paris de L'Elégance?
Le Paris de L'Elégance se encuentra en Champigny-sur-Marne (94500). La dirección indicada por el promotor es 47 Rue Jean Jaurès. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Le Paris de L'Elégance?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Le Paris de L'Elégance elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Le Paris de L'Elégance se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Le Paris de L'Elégance?
En Le Paris de L'Elégance, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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