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Orléans · 45000

Vivienda seleccionada

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Residencia Le Jardin Fleuri · Referencia 5808-b

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Precio de la vivienda seleccionada122.871 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Le Jardin Fleuri, imagen del programa en Orléans
Imagen del programa · ilustración no contractual
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Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

Explorar esta vivienda
Vivienda seleccionada
1
Superficie
35,5 m²
fecha prevista, por confirmar
4.º trimestre de 2012
Promotor
Pierre Loyers Conseil

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Entender este programa

Le Jardin Fleuri es una promoción en Orléans (45000), ofrecido por Pierre Loyers Conseil. La selección incluye 2 viviendas disponibles de 35,5 a 45,15 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 122.871 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2012.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

La vivienda de referencia 5808-b forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Vivienda tipo 1 de 35,50 m2, situada en la 2.ª planta orientada al noroeste, con salón-cocina, dormitorio y baño con inodoro. Ubicación: la residencia SENIOR LE JARDIN FLEURI está situada en ORLEANS, capital de la región CENTRO-VALLE DEL LOIRA…

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Vivienda tipo 1 de 35,50 m2, situada en la 2.ª planta orientada al noroeste, con salón-cocina, dormitorio y baño con inodoro

Ubicación

La residencia SENIOR LE JARDIN FLEURI se encuentra en ORLEANS, capital de la región CENTRO-VALLE DEL LOIRA. Con sus 283 000 habitantes, se sitúa a 1h30 de París así como a 2h de Le Mans.

Rodeada de ríos y bosques que dan encanto al Valle del Loira, territorio inscrito en el Patrimonio Mundial de la Humanidad por la UNESCO, Orleans es ciudad clasificada como Ciudad de Arte e Historia. Cerca del centro de la ciudad, la residencia, situada en el nuevo barrio residencial Clos Sainte-Croix, combina armoniosamente comercios, servicios y zonas verdes.

Especialmente accesible por la A10 y la A71, el acceso a la residencia LE JARDIN FLEURI es tan fácil como rápido por la avenida des Droits de l’Homme, servida por varias líneas de autobús.

A 5 minutos de la estación, la residencia también está cerca de todo tipo de comercios: hospital, ayuntamiento, supermercados, farmacias…

Residencia

La residencia LE JARDIN FLEURI es una residencia de mayores que acoge desde 2011 sus residentes en 110 viviendas, desde el T2 hasta el T3, distribuidas en 3 plantas. Cada vivienda está totalmente equipado, con ducha italiana, portero automático, persianas eléctricas, línea telefónica, red WIFI y paquete de Canal +. Además, cada una dispone de balcón o jardín.

La residencia, rodeada de un un gran jardín, ofrece a sus residentes numerosos espacios dedicados a ellos: espacio de belleza con peluquero, manicura y esteticista, sala de gimnasia, piscina, bar, sala de descanso, sala de televisión y biblioteca, y, por último, un magnífico restaurante con vistas al jardín.

La residencia obtiene la calificación excepcional de 9,5/10 según MDRS por la calidad de sus servicios y su gran nivel de prestaciones.

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia 5808-b

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • Otros precios : Régimen fiscal particular, que debe confirmar con su asesor según su situación.

Referencia 5808-bVivienda seleccionada

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
35,5 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2012 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Precio

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar
122.871 €
IVA no especificado, a confirmar con su asesor
  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Orléans · 45000

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  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
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  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Le Jardin Fleuri

Orléans · 45000

Vivienda ref. 5808-b: 122.871 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2012

Información solicitada: vivienda ref. 5808-b · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Le Jardin Fleuri

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Le Jardin Fleuri?
Los precios indicados para Le Jardin Fleuri parten de 122.871 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Le Jardin Fleuri?
La selección incluye 2 viviendas disponibles de 35,5 a 45,15 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Le Jardin Fleuri?
Le Jardin Fleuri se encuentra en Orléans (45000). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Le Jardin Fleuri?
Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2012. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Le Jardin Fleuri derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Le Jardin Fleuri es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Le Jardin Fleuri?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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