SAINT-VINCENT-DE-PAUL · 33440

Vivienda seleccionada

Apartamento · Estudio

Residencia Le Flore · Referencia A204

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Precio de la vivienda seleccionada155.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Los dispositivos aplicables a esta vivienda quedan por confirmar. Ninguna ventaja está garantizada solo por el precio.

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Imagen del programa · ilustración no contractual

Las 3 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada: 1
Superficie: 29,6 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2026
Promotor: Icade Promotion

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Entender este programa

Le Flore es una promoción en SAINT-VINCENT-DE-PAUL (33440), ofrecido por Icade Promotion. La selección incluye 3 viviendas disponibles de 29,6 a 46,2 m²: Estudio, 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 155.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

Solo inversión en alquiler, sin vivir en ella.

La vivienda de referencia A204 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Últimas oportunidades del estudio de 3 piezas Le Flore en Saint-Vincent-de-Paul: una inversión estratégica en la periferia de Burdeos. Ubicación geográfica estratégica. Situado a 19 km al noreste de Burdeos, Saint-Vincent-de-Paul…

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Últimas oportunidades del estudio de 3 piezas

Le Flore en Saint-Vincent-de-Paul: una inversión estratégica en la periferia de Burdeos

Ubicación geográfica estratégica

Situado a 19 km al noreste de Burdeos, Saint-Vincent-de-Paul goza de una ubicación geográfica estratégica en el cruce de importantes ejes de comunicación. Este pueblo histórico a orillas del Dordoña ofrece un entorno residencial muy apreciado, al tiempo que permanece perfectamente conectado con el área metropolitana de Burdeos.

Un mercado de alquiler atractivo

Accesibilidad multimodal óptima
2 estaciones TER a menos de 6 min (Ambarès-et-Lagrave a 4 min, Cubzac-les-Ponts a 6 min)
Aeropuerto internacional de Burdeos-Mérignac a 23 min
Red de autopistas densa: A10 (París/Angulema), A62 (Toulouse), A63 (España)
Transporte público: parada de autobús a 1 min con 5 líneas

Estas infraestructuras de transporte constituyen un argumento de alquiler decisivo para los profesionales que trabajan en Burdeos o con movilidad profesional.

Entorno de vida completo

Todos los servicios cotidianos en un radio de 8 minutos:
Escuela primaria (3 min): atractiva para las familias
Comercios de alimentación (2-3 min): comodidad diaria
Centro comercial y consultorio médico (7-8 min)
Perfil de inquilino objetivo: jóvenes profesionales, parejas, familias que buscan calidad de vida y cercanía a Burdeos.

Configuración de la residencia

Edificio de 3 niveles
Jardín compartido íntimo y generosamente plantado
1 plaza de aparcamiento por vivienda
Local para bicicletas
Prestaciones valorizadoras para la puesta en alquiler
Confort y modernidad
Certificación energética RE2020

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia A204

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

Referencia A204Vivienda seleccionada

Apartamento · Estudio

Superficie: 29,6 m²
Estancias: 1
Planta: Planta 2
Aparcamiento: Parking inclus
Entrega prevista del programa: 4.º trimestre de 2026

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos: 155.000 €5236 €/m²

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¿Dónde se encuentra la promoción?

5-7 AVENUE GUSTAVE EIFFEL · SAINT-VINCENT-DE-PAUL · 33440

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

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Le Flore

SAINT-VINCENT-DE-PAUL · 33440

Vivienda ref. A204: 155.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Plano solicitado: vivienda ref. A204 · Estudio

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Le Flore

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Le Flore?

Los precios indicados para Le Flore parten de 155.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Solo inversión en alquiler, sin vivir en ella.

¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Le Flore?

La selección incluye 3 viviendas disponibles de 29,6 a 46,2 m²: Estudio, 2 estancias principales (T2, clasificación francesa). Distribución: Estudio: 1 vivienda; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 2 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.

¿Dónde se encuentra la promoción Le Flore?

Le Flore se encuentra en SAINT-VINCENT-DE-PAUL (33440). La dirección indicada por el promotor es 5-7 AVENUE GUSTAVE EIFFEL. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.

¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Le Flore?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.

¿Da Le Flore derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?

No. Las viviendas de la promoción Le Flore están reservadas a la inversión para alquiler: no se puede residir en ellas. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.

¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Le Flore?

Sí, esa es su finalidad. Las viviendas están destinadas al alquiler. El régimen de alquiler, los gastos, el alquiler previsto y la fiscalidad deben verificarse para cada vivienda con su asesor.

¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?

Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.