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Marseille · 13010

Vivienda seleccionada

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Residencia La Villa Des Poetes · Referencia 8134

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Precio de la vivienda seleccionada185.800 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

La Villa Des Poetes, imagen del programa en Marseille
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 7 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
21,19 m²
fecha prevista, por confirmar
4.º trimestre de 2013
Promotor
Revenu Pierre

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Entender este programa

La Villa Des Poetes es una promoción en Marseille (13010), ofrecido por Revenu Pierre. La selección incluye 2 viviendas disponibles de 21,19 a 21,98 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 185.800 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2013.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

La vivienda de referencia 8134 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Situada en el 10.º distrito, La Villa des Poetes se entregó en 2013. Consta de 88 habitaciones de 20 a 30 metros cuadrados, de las cuales una parte es una unidad protegida para Alzheimer.

Leer la descripción completa

Situada en el 10.º distrito, La Villa des Poetes fue entregada en 2013. Consta de 88 habitaciones de 20 a 30 metros cuadrados, una parte de ellas en unidad protegida Alzheimer. Está valorada con 9.5/10 en el sitio web MDRS.

Información sobre la ciudad

Marsella es un municipio del sureste de Francia, capital del departamento de Bocas del Ródano. Es la 2.ª ciudad más poblada de Francia, y una de las más antiguas: desde la Antigüedad es un importante puerto comercial y de tránsito. La tasa de jubilados ha aumentado ligeramente: pasó de 23 % en 2010 a 24 % en 2015. En 2020, Marsella es el segundo municipio más poblado de Francia, con 870 321 habitantes.

Información sobre la ubicación

En las proximidades: -Barrio dinámico pero tranquilo de Marsella. -Comercios de proximidad. Acceso a la residencia: - Autopista A50: 2 km - Carretera departamental D8N: 1 km - Estación de Marsella Saint-Charles a 5.7 km: 14 min en coche - Autobús Romain Rolland Pont de Vivaux: 500 m

Información sobre la región

Provenza-Alpes-Costa Azul es una región administrativa del sureste de Francia que suma 5 millones de habitantes en 2020. Cuenta con 1,4 millones de jubilados, es decir, 29% de la población, lo que supera la media nacional de -26 %-. En 2019, la región contaba con 46.5 mil plazas de Ehpad, es decir, 1 por cada 30 personas mayores de más de 60 años. La tasa de equipamiento -número de plazas disponibles- para 1000 personas de más de 75 años es de 114.

Nombre del explotador

LE NOBLE AGE - LNA SANTÉ

Presentación del explotador

Le Noble Age fue creada en 1992 por Jean-Paul Siret, su actual presidente y director general. En 25 años, esta empresa familiar multiplicó sus efectivos y pasó de 40 a 6 200 colaboradores en Francia y Bélgica. En 2006, salió a bolsa y diversificó sus actividades para acelerar su crecimiento. Está presente entonces en cuatro líneas de actividad (EHPAD, establecimientos de cuidados de media y rehabilitación, hospitalización a domicilio y clínicas psiquiátricas) y cuenta hoy con 8 000 camas distribuidas en 81 establecimientos. En 2023, la sociedad se moviliza en torno a su proyecto «Grandir Ensemble 2027» y se ha fijado como objetivo adoptar el estatuto de Empresa con Misión.

Pago de los alquileres

Trimestralmente y vencido
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La vivienda de referencia 8134

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • Otros precios : Régimen fiscal particular, que debe confirmar con su asesor según su situación.

Referencia 8134Vivienda seleccionada

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
21,19 m²
Planta
Planta 1
Entrega prevista
2.º trimestre de 2013 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Precio

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar
185.800 €
IVA no especificado, a confirmar con su asesor
  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Marseille · 13010

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  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

La Villa Des Poetes

Marseille · 13010

Vivienda ref. 8134: 185.800 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2013

Información solicitada: vivienda ref. 8134 · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre La Villa Des Poetes

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción La Villa Des Poetes?
Los precios indicados para La Villa Des Poetes parten de 185.800 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción La Villa Des Poetes?
La selección incluye 2 viviendas disponibles de 21,19 a 21,98 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 2 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción La Villa Des Poetes?
La Villa Des Poetes se encuentra en Marseille (13010). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción La Villa Des Poetes?
Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2013. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da La Villa Des Poetes derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. La Villa Des Poetes es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción La Villa Des Poetes?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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