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Dijon · 21000

Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Residencia L'Oree des Maraichers · Referencia B403

Precio de la vivienda seleccionada172.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

L'Oree des Maraichers, imagen del programa en Dijon
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 6 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
45,04 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2028
Promotor
Demathieu Bard

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Entender este programa

L'Oree des Maraichers es una promoción de obra nueva en Dijon (21000), ofrecido por Demathieu Bard. La selección incluye 8 viviendas de obra nueva disponibles de 25,24 a 66,43 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 135.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028.

La vivienda de referencia B403 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Este barrio en pleno renacimiento ofrece un entorno de vida único, donde la naturaleza, la modernidad y la accesibilidad conviven armoniosamente. A solo unos minutos de la Universidad de Borgoña, del CHU de Dijon y del parque de la…

Leer la descripción completa

Este barrio en pleno renacimiento ofrece un entorno de vida único, donde la naturaleza, la modernidad y la accesibilidad conviven armoniosamente.

A solo unos minutos de la Universidad de Borgoña, del CHU de Dijon y del parque de la Colombière, esta futura residencia le invita a vivir en un entorno urbano rediseñado, que privilegia la movilidad sostenible, con carriles bici, itinerarios peatonales y transporte público en las inmediaciones. Comercios, colegios, servicios de salud y equipamientos públicos también se encuentran a un paso.

Cada apartamento, desde el estudio hasta el 3 habitaciones, está pensado para ofrecer confort, luminosidad y funcionalidad. Disfrutará de espacios bien distribuidos, grandes aberturas y un entorno con vegetación propicio para el bienestar.

¿Quiere invertir? Esta residencia es elegible para el nuevo régimen de inversión en alquiler JEANBRUN, para constituir un patrimonio, reducir sus impuestos y preparar su jubilación.

Este programa es elegible para el Préstamo a Interés Cero 0% (PTZ), un verdadero impulso para los primeros compradores que desean adquirir una vivienda en Dijon. Es la oportunidad ideal para una primera compra inmobiliaria en un barrio de futuro, donde la calidad de vida y la sostenibilidad están en el centro del proyecto.

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia B403

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • LLI TVA 10 % : Vivienda de alquiler intermedio (LLI): reservada a inversores elegibles que la alquilan con límites de renta e ingresos del inquilino; no permite residir en ella.

Referencia B403Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
45,04 m²
Planta
Planta 4
Orientación
Norte
Entrega prevista
1.º trimestre de 2028
Plan a petición

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
172.000 €3819 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
157.666 €3501 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Dijon · 21000

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  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

L'Oree des Maraichers

Dijon · 21000

Vivienda ref. B403: 172.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028

Información solicitada: vivienda ref. B403 · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre L'Oree des Maraichers

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción L'Oree des Maraichers?
Los precios indicados para L'Oree des Maraichers parten de 135.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción L'Oree des Maraichers?
La selección incluye 8 viviendas de obra nueva disponibles de 25,24 a 66,43 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 6 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción L'Oree des Maraichers?
L'Oree des Maraichers se encuentra en Dijon (21000). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción L'Oree des Maraichers?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿A quién se dirige el precio en vivienda de alquiler intermedio (LLI)?
El precio LLI se dirige a los inversores que cumplen los requisitos y compran para alquilar, con límites de alquiler e ingresos de los inquilinos. No corresponde a una compra para habitarla. Las condiciones de la vivienda y del inversor deben verificarse con el asesor.
¿Es L'Oree des Maraichers elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
L'Oree des Maraichers se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción L'Oree des Maraichers?
En L'Oree des Maraichers, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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