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Villeneuve-lès-Avignon · 30400

L'Orangerie

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde280.000 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 8 · Maison T2 · 33,4 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Loi Malraux · 3 viviendas

    Inversión con rehabilitación: obras, zona elegible y compromiso de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

L'Orangerie, imagen del programa en Villeneuve-lès-Avignon
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 6 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
3
Superficies
de 33,4 a 113,5 m²
Promotor
Aquipierre Développement

Entender este programa

L'Orangerie es una promoción de obra nueva en Villeneuve-lès-Avignon (30400), ofrecido por Aquipierre Développement. La selección incluye 3 viviendas de obra nueva disponibles de 33,4 a 113,5 m²: Maison T2, Maison T4, 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 280.000 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

L’Orangerie – Inmueble excepcional en el casco histórico de Villeneuve-lès-Avignon Desde 280 000 € – De 2 a 4 habitaciones – Últimas oportunidades Situada a dos pasos de Aviñón, en el corazón del casco histórico de Villeneuve-lès-Avignon, L’Orangerie…

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L’Orangerie – Inmueble excepcional en el casco histórico de Villeneuve-lès-Avignon

Desde 280 000 € – De 2 a 4 habitaciones – Últimas oportunidades

Situada a dos pasos de Aviñón, en el corazón del casco histórico de Villeneuve-lès-Avignon, L’Orangerie es una residencia poco común, resultado de la rehabilitación de un antiguo hôtel particulier de encanto único.

Inmuebles con carácter, totalmente renovados

Cada apartamento o casa se beneficia de una renovación de gama alta, que combina autenticidad y confort moderno:

Techos a la francesa
Baldosas hidráulicas y terracota
Chimeneas antiguas y yeserías
Volúmenes atípicos y luminosos
Carpinterías contemporáneas de estilo taller

Algunos elementos patrimoniales datan del siglo XIII, lo que aporta un carácter excepcional.

Un entorno de vida privilegiado

La residencia se organiza en torno a un jardín paisajístico mediterráneo con especies autóctonas, cítricos y un espejo de agua.

✔ Copropiedad íntima
✔ Entorno tranquilo
✔ Comercios y servicios a pie
✔ Acceso rápido a Aviñón

Ideal para vivir o invertir
Residencia principal o secundaria
Programa acogido a la ley Malraux (71 % de obras)
Fuerte potencial de revalorización patrimonial

¿Por qué elegir L’Orangerie?

✔ Dirección premium en el triángulo de oro
✔ Rehabilitación patrimonial de calidad
✔ Inmuebles únicos y atípicos
✔ Últimos lotes disponibles

Elija su vivienda

3 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

3 viviendas mostradas de 3

Referencia 8

Maison T2

Superficie
33,4 m²
Estancias
2
Planta
Planta baja
Orientación
Sur / Norte
Plan a petición

280.000 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

8383 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 60.750 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • Loi Malraux

    Inversión con rehabilitación: obras, zona elegible y compromiso de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

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Referencia 6

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
65,7 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Oeste
Plan a petición

395.000 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

6012 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 81.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • Loi Malraux

    Inversión con rehabilitación: obras, zona elegible y compromiso de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

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Referencia 7

Maison T4

Superficie
113,5 m²
Estancias
4
Planta
Planta baja
Orientación
Sur / Norte
Plan a petición

685.000 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

6035 €/m²

  • Loi Malraux

    Inversión con rehabilitación: obras, zona elegible y compromiso de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

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La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

Villeneuve-lès-Avignon · 30400

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción L'Orangerie? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

L'Orangerie

Villeneuve-lès-Avignon · 30400

Desde 280.000 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 523 € /mes

Capital financiado 287 000 € · de los cuales, seguro 86 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 7 000 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre L'Orangerie

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción L'Orangerie?
Los precios indicados para L'Orangerie parten de 280.000 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción L'Orangerie?
La selección incluye 3 viviendas de obra nueva disponibles de 33,4 a 113,5 m²: Maison T2, Maison T4, 2 estancias principales (T2, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda; Maison T2: 1 vivienda; Maison T4: 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción L'Orangerie?
L'Orangerie se encuentra en Villeneuve-lès-Avignon (30400). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Es L'Orangerie elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
L'Orangerie se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción L'Orangerie?
En L'Orangerie, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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