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HAZEBROUCK · 59190

Vivienda seleccionada

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Residencia L'Express · Referencia B001

Precio de la vivienda seleccionada233.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

L'Express, imagen del programa en HAZEBROUCK
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 4 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
60,41 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Icade Promotion

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Entender este programa

L'Express es una promoción de obra nueva en HAZEBROUCK (59190), ofrecido por Icade Promotion. La selección incluye 13 viviendas de obra nueva disponibles de 60,41 a 86,41 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 233.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

Solo inversión en alquiler, sin vivir en ella.

La vivienda de referencia B001 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

NOVEDAD: Inversión de alquiler - dispositivo fiscal JEANBRUN ¡Sea propietario a precio asequible! ¿Y si este fuera el momento adecuado para comprar? IVA reducido, Préstamo a Tipo Cero (PTZ)… todo está reunido para hacer realidad su proyecto, sin concesiones.

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NUEVO: Inversión en alquiler, régimen fiscal JEANBRUN

¡Sea propietario a un precio asequible!

¿Y si este fuera el momento adecuado para comprar?
IVA reducido, Préstamo a Tipo Cero (PTZ)… todo está reunido para hacer realidad su proyecto, sin concesiones.

Nuestra nueva residencia ofrece apartamentos de obra nueva de 2 a 4 habitaciones, concebidos para su confort diario. Estancias bañadas de luz, un balcón o una terraza para respirar y disfrutar del aire fresco.

En cuanto a la ubicación, todo resulta sencillo:
un barrio residencial tranquilo, a solo a 10 minutos a pie de la estación, cerca del centro de la ciudad y de todas las comodidades.

¿Y para su bienestar a lo largo de las estaciones?
La residencia respeta la RE2020 (umbral 2025) :
calidez suave en invierno, frescor natural en verano, y un ahorro energético en el día a día.

¿Primera compra o inversión?
Es claramente una oportunidad que no debe dejar escapar.

Contacte con nosotros ahora mismo para descubrir la promoción y encontrar su futuro hogar.

*Sujeto a condiciones de elegibilidad.

Límites de recursos que dan derecho al tipo reducido del IVA 5,5% (a fecha 1 de enero de 2026):

Suma de los ingresos fiscales de referencia de cada persona que compone el hogar correspondientes al año N-2


Categoría de hogar, límites de recursos 2026:

  • Una persona sola: 33 770 €
  • 2 personas sin persona a cargo (excluido el hogar joven): 45 099 €

  • 3 personas o persona sola + 1 persona a cargo o hogar joven: 54 233 €

  • 4 personas o persona sola + 2 personas a cargo: 65 474 €

  • 5 personas o una persona sola + 3 personas a cargo: 77 021 €

(1) Se entiende por hogar joven la pareja casada cuya suma de edades no supere 55 años.

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia B001

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
  • LLI TVA 10 % : Vivienda de alquiler intermedio (LLI): reservada a inversores elegibles que la alquilan con límites de renta e ingresos del inquilino; no permite residir en ella.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

Referencia B001Vivienda seleccionada

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
60,41 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Sureste
Terraza
8,9 m²
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
4.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
233.000 €3857 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
213.600 €3536 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
204.900 €3392 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

63 avenue Jean Bart · HAZEBROUCK · 59190

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Su solicitud se refiere a la vivienda de referencia B001 del promoción L'Express. Un asesor le llamará para verificar su disponibilidad y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidad, precios, alquileres y fiscalidad. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

L'Express

HAZEBROUCK · 59190

Vivienda ref. B001: 233.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Plano solicitado: vivienda ref. B001 · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre L'Express

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción L'Express?
Los precios indicados para L'Express parten de 233.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Solo inversión en alquiler, sin vivir en ella.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción L'Express?
La selección incluye 13 viviendas de obra nueva disponibles de 60,41 a 86,41 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 10 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 3 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción L'Express?
L'Express se encuentra en HAZEBROUCK (59190). La dirección indicada por el promotor es 63 avenue Jean Bart. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción L'Express?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿A quién se dirige el precio en vivienda de alquiler intermedio (LLI)?
El precio LLI se dirige a los inversores que cumplen los requisitos y compran para alquilar, con límites de alquiler e ingresos de los inquilinos. No corresponde a una compra para habitarla. Las condiciones de la vivienda y del inversor deben verificarse con el asesor.
¿Da L'Express derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Las viviendas de la promoción L'Express están reservadas a la inversión para alquiler: no se puede residir en ellas. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción L'Express?
Sí, esa es su finalidad. Las viviendas están destinadas al alquiler. El régimen de alquiler, los gastos, el alquiler previsto y la fiscalidad deben verificarse para cada vivienda con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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