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Guérigny · 58130

Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Residencia L'Ancien Château des Forges Royales · Referencia A02

Precio de la vivienda seleccionada245.280 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Inversión patrimonial: protección del bien, obras y régimen fiscal que deben verificarse según su situación.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
34,6 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2029
Promotor
François 1er

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Entender este programa

L'Ancien Château des Forges Royales es una promoción de obra nueva en Guérigny (58130), ofrecido por François 1er. La selección incluye 17 viviendas de obra nueva disponibles de 33,8 a 54,2 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 245.280 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029.

La vivienda de referencia A02 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

El antiguo castillo de las Forjas Reales se construyó en 1743 para el barón Pierre Babaud de la Chaussade, fundador de las forjas reales de Guérigny y autor de un amplio proyecto urbanístico que aún es visible en la ciudad.

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El antiguo castillo de las Forjas Reales se construyó en 1743 para el barón Pierre Babaud de la Chaussade, fundador de las forjas reales de Guérigny y autor de un amplio proyecto urbanístico que aún es visible en la ciudad.


Desde mediados del siglo XVIII hasta 1971, las cadenas y anclas de barco fueron producidas específicamente por este emplazamiento, proveedor de la marina de guerra y de los grandes transatlánticos de la flota comercial francesa.
El castillo en su totalidad, incluidas las dependencias, los parques, el patio verde y el patio del castillo, está inscrito como monumento histórico desde el 11 de octubre de 2002.

Actualmente, el Groupe François 1.º restaura este conjunto inmobiliario con 65 viviendas, desde el T1 hasta el T2, con 65 plazas de aparcamiento.

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La vivienda de referencia A02

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • Otros precios : Régimen fiscal particular, que debe confirmar con su asesor según su situación.

Referencia A02Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
34,6 m²
Planta
Planta baja
Entrega prevista
4.º trimestre de 2029
Plan a petición

Precio

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar
245.280 €
IVA no especificado, a confirmar con su asesor
  • Monumento histórico

    Inversión patrimonial: protección del bien, obras y régimen fiscal que deben verificarse según su situación.

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Guérigny · 58130

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L'Ancien Château des Forges Royales

Guérigny · 58130

Vivienda ref. A02: 245.280 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029

Información solicitada: vivienda ref. A02 · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre L'Ancien Château des Forges Royales

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción L'Ancien Château des Forges Royales?
Los precios indicados para L'Ancien Château des Forges Royales parten de 245.280 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción L'Ancien Château des Forges Royales?
La selección incluye 17 viviendas de obra nueva disponibles de 33,8 a 54,2 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 3 viviendas; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 14 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción L'Ancien Château des Forges Royales?
L'Ancien Château des Forges Royales se encuentra en Guérigny (58130). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción L'Ancien Château des Forges Royales?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es L'Ancien Château des Forges Royales elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
L'Ancien Château des Forges Royales se encuentra en la zona C. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción L'Ancien Château des Forges Royales?
En L'Ancien Château des Forges Royales, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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