Saint-Jean-de-la-Ruelle · 45140

Vivienda seleccionada

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Residencia Intemporel Le Cloitre · Referencia B02

Precio de la vivienda seleccionada258.326 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

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Déficit foncier
Inversión en alquiler con obras: deducibilidad de los gastos y condiciones fiscales que deben verificarse según su situación.

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Vivienda seleccionada: 1
Superficie: 43,84 m²
entrega prevista: 2.º trimestre de 2027
Promotor: Iselection

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Entender este programa

Intemporel Le Cloitre es una promoción de obra nueva en Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140), ofrecido por Iselection. La selección incluye 5 viviendas de obra nueva disponibles de 42,78 a 69,45 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 258.326 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027.

La vivienda de referencia B02 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Invierta en Saint-Jean-de-la-Ruelle, una ciudad tranquila y dinámica, cerca de Orleans. > Descubra el avance de las obras en vídeo Saint-Jean-de-la-Ruelle, una ciudad con un entorno de vida ideal y cercana a las grandes metrópolis…

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Invierta en Saint-Jean-de-la-Ruelle, una ciudad tranquila y dinámica, cerca de Orleans.

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Saint-Jean-de-la-Ruelle, una ciudad con un entorno de vida ideal y cercana a las grandes metrópolis

Idealmente situada a solo 10 minutos de la estación de Orleans y a una hora de París.
Ciudad tranquila y dinámica, situada en el corazón del Valle de los Reyes, combina naturaleza y cultura con animaciones variadas.
Riberas del Loira accesibles a pie en 5 minutos.

Una zona con un fuerte dinamismo local

Cerca de la Cosmetic Valley, la región atrae a numerosas empresas, estudiantes y nuevos residentes.
Población joven y activa, con un buen equilibrio entre los distintos grupos de edad.
Proximidad inmediata a Orleans Métropole, lo que permite disfrutar de las ventajas económicas, culturales y educativas de la gran ciudad, además de un entorno de vida más tranquilo y verde.

Servicios y transportes

Cercanía a centros comerciales (Auchan St-Jean-de-la-Ruelle, Leroy Merlin) y a numerosos comercios de proximidad.
Guardería, escuela infantil y primaria, así como el colegio Max Jacob, accesibles a pie.
Líneas de autobús (3, 4 y 43) con una parada al pie de la residencia, que conectan rápidamente con el centro y la estación de Orleans.
Estación de Orleans a 8 minutos en coche, aeropuerto de Loiret a 24 minutos y aeropuerto de París-Orly a 1h15.

Enfoque en prestaciones y residencia

Eficiencia energética: RE2020 umbral 2025.
Aparcamiento subterráneo, cercanía a servicios y al transporte público.

El plus del programa

Una residencia histórica completamente renovada en un entorno arbolado en pleno centro de la ciudad, que ofrece una armoniosa combinación de patrimonio y modernidad.

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia B02

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.

Otros precios : Régimen fiscal particular, que debe confirmar con su asesor según su situación.

Referencia B02Vivienda seleccionada

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie: 43,84 m²
Planta: Planta baja
Orientación: Noreste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2027

Plan a petición

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar: 258.326 €; IVA no especificado, a confirmar con su asesor

Déficit foncier
Inversión en alquiler con obras: deducibilidad de los gastos y condiciones fiscales que deben verificarse según su situación.

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Saint-Jean-de-la-Ruelle · 45140

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Intemporel Le Cloitre

Saint-Jean-de-la-Ruelle · 45140

Vivienda ref. B02: 258.326 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027

Información solicitada: vivienda ref. B02 · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Intemporel Le Cloitre

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Intemporel Le Cloitre?

Los precios indicados para Intemporel Le Cloitre parten de 258.326 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.

¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Intemporel Le Cloitre?

La selección incluye 5 viviendas de obra nueva disponibles de 42,78 a 69,45 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 3 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 2 viviendas.

¿Dónde se encuentra la promoción Intemporel Le Cloitre?

Intemporel Le Cloitre se encuentra en Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.

¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Intemporel Le Cloitre?

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.

¿Es Intemporel Le Cloitre elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?

Intemporel Le Cloitre se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.

¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Intemporel Le Cloitre?

En Intemporel Le Cloitre, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.

¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?

Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.