Ugine · 73400

Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Residencia Horizon · Referencia A102

Precio de la vivienda seleccionada164.300 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

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PTZ por estudiar
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
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Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Vivienda seleccionada: 1
Superficie: 40,4 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2028
Promotor: Marignan

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Entender este programa

Horizon es una promoción de obra nueva en Ugine (73400), ofrecido por Marignan. La selección incluye 28 viviendas de obra nueva disponibles de 40,15 a 76,4 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 164.300 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

La vivienda de referencia A102 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

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Posible dispositivo JEANBRUN. - Norma RE 2020. - 64 lotes de T2 A T4. - 3 edificios: planta +4 (edificio A) y planta +3 (edificios B y C). - NO hay viviendas de protección social. - No hay viviendas en planta baja en A y B (por las plazas de aparcamiento). - 1 nivel y medio de sótano (medio nivel de planta baja y -1): 90 plazas de aparcamiento (plaza simple o doble, garaje simple o doble, 32 plazas de visitas). - 2 plazas de aparcamiento desde T3: plaza simple a 10400_, garaje simple a 15600_, garaje doble a 26 000_. - No hay viviendas áticas ni con terraza, solo balcones habitables de 1 m de profundidad 82. - Planta con jardín solo en el edificio C (2 muy grandes: más de 140 m 2, el T3 y el T4). Situación geográfica: - Centro de la ciudad y plaza del Ayuntamiento a menos de 1 km. - Parada de autobús frente a la residencia.> hacia ALBERTVILLE en 25 min. - Acceso al lago de Annecy (Doussard) en 30 min / Albertville en 10 min EN COCHE. - Acceso a Megève a 30 km. Programa más barato de la zona. Público objetivo: residencia principal e inversores patrimoniales, alquiler amueblado entre 4 y 8,4% (si es clásico o de temporada, no elegible LLI). Tasa de ocupación estimada en temporada entre 40 y 60% anual (tarifa mínima por noche 60_ en la zona). - Fuerte atractivo para la clientela local en obra nueva, porque hay pocos proyectos. De acuerdo PTZ. Administrador de fincas: Citya. Fin de las TMA en este proyecto: 18 / 12 / 2026. *Cuotas mensuales a 25 años, PTZ Zona B2, aportación 10%.> ¿Necesita calcular una cuota mensual con PTZ? -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

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La vivienda de referencia A102

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

Referencia A102Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie: 40,4 m²
Planta: Planta 1
Orientación: Norte
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2028

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos: 164.300 €4067 €/m²

PTZ por estudiar
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
Gastos de notaría en obra nueva
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

16 avenue de Serbie · Ugine · 73400

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Horizon

Ugine · 73400

Vivienda ref. A102: 164.300 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Plano solicitado: vivienda ref. A102 · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Horizon

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Horizon?

Los precios indicados para Horizon parten de 164.300 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.

¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Horizon?

La selección incluye 28 viviendas de obra nueva disponibles de 40,15 a 76,4 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 13 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 14 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.

¿Dónde se encuentra la promoción Horizon?

Horizon se encuentra en Ugine (73400). La dirección indicada por el promotor es 16 avenue de Serbie. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.

¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Horizon?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.

¿Es Horizon elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?

Horizon se encuentra en la zona B2. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.

¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Horizon?

En Horizon, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.

¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?

Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.