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Mérignac · 33700

Vivienda seleccionada

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Residencia HEDERA · Referencia C201

Precio de la vivienda seleccionada300.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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HEDERA, imagen del programa en Mérignac
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 3 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
66,08 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Sogeprom

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Entender este programa

HEDERA es una promoción de obra nueva en Mérignac (33700), ofrecido por Sogeprom. La selección incluye 5 viviendas de obra nueva disponibles de 66,08 a 91,05 m²: Maison T4, 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 300.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

La vivienda de referencia C201 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Pensado para el confort de todos, HEDERA se compone de: • 9 apartamentos de 2 a 3 habitaciones, algunos en dúplex con entreplanta, para una superficie habitable evolutiva; • 7 casas familiares de 4 habitaciones con jardín privativo, terraza y…

Leer la descripción completa

Pensada para el confort de todos, HEDERA se compone de:
• 9 viviendas de 2 a 3 habitaciones, algunas en dúplex con entreplanta, para una superficie habitable evolutiva;
• 7 casas familiares de 4 habitaciones con jardín privado, terraza y distribución funcional.
Cada vivienda cuenta con una o dos aperturas al exterior (balcón, terraza, logia o jardín), una entrada privada y acabados duraderos: tarima laminada, acabados cuidados y equipamientos de calidad.

El proyecto prioriza la movilidad sostenible con:
• Vía reservada a los vecinos y aparcamiento en sótano,
• Proximidad inmediata a colegios, comercios, instalaciones deportivas y transporte (autobús, tranvía, bicicleta de uso compartido).
Así disfruta de un barrio tranquilo y arbolado, ideal tanto para familias como para jóvenes profesionales que buscan comodidad urbana.

Certificada NF Habitat HQE y conforme con la RT 2012, la residencia HEDERA se inscribe en el enfoque medioambiental de SOGEPROM a través de su Pacto 3B: Bajo en carbono, Biodiversidad, Bienestar. Un compromiso concreto por un hábitat sostenible.

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia C201

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

Referencia C201Vivienda seleccionada

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
66,08 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Sur
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
300.000 €4540 €/m²
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Mérignac · 33700

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  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
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HEDERA

Mérignac · 33700

Vivienda ref. C201: 300.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Información solicitada: vivienda ref. C201 · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre HEDERA

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción HEDERA?
Los precios indicados para HEDERA parten de 300.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción HEDERA?
La selección incluye 5 viviendas de obra nueva disponibles de 66,08 a 91,05 m²: Maison T4, 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 1 vivienda; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 3 viviendas; Maison T4: 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción HEDERA?
HEDERA se encuentra en Mérignac (33700). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción HEDERA?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es HEDERA elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
HEDERA se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción HEDERA?
En HEDERA, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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