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Port-de-Bouc · 13110

Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Residencia Esprit Marina · Referencia B206

Precio de la vivienda seleccionada167.800 €IVA 5,5 % · con condicionesSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Esprit Marina, imagen del programa en Port-de-Bouc
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 10 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
41,03 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2029
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

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Entender este programa

Esprit Marina es una promoción de obra nueva en Port-de-Bouc (13110), ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 34 viviendas de obra nueva disponibles de 41,03 a 81,74 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 167.800 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029.

La vivienda de referencia B206 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Port-de-Bouc, situada entre el mar y la colina, ofrece un entorno de vida privilegiado y dinámico. A pocos minutos de las playas, del puerto deportivo y de las animaciones locales como las sardinadas, esta ciudad mediterránea seduce por su…

Leer la descripción completa
Port-de-Bouc, situada entre el mar y la colina, ofrece un entorno de vida privilegiado y dinámico. A pocos minutos de las playas, del puerto deportivo y de las animaciones locales como las sardinadas, esta ciudad mediterránea seduce por su ambiente acogedor y su excepcional patrimonio natural. El barrio cuenta con todas las comodidades: comercios, colegios, instalaciones deportivas y culturales están al alcance de la mano, creando un entorno de vida a la vez práctico y agradable.
Un entorno de vida en el corazón del Mediterráneo, a 35 min de Marsella y Aix-en-Provence, Port-de-Bouc está idealmente situada para combinar el bienestar diario con el dinamismo metropolitano. Con su fácil acceso a las grandes ciudades de la región, a la vez que ofrece la tranquilidad de la costa mediterránea, es un lugar donde se vive bien y donde merece la pena invertir.
Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia B206

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

Referencia B206Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
41,03 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Norte
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Precio según el tipo de TVA

IVA 5,5 %
167.800 €4090 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
190.863 €4652 €/m²
Precio estándar, para todos
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

ILOT 1 PORT RENAISSANCE 55 Rue Denis Papin · Port-de-Bouc · 13110

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Esprit Marina

Port-de-Bouc · 13110

Vivienda ref. B206: 167.800 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029

Plano solicitado: vivienda ref. B206 · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Esprit Marina

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Esprit Marina?
Los precios indicados para Esprit Marina parten de 167.800 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Esprit Marina?
La selección incluye 34 viviendas de obra nueva disponibles de 41,03 a 81,74 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 15 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 15 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 4 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Esprit Marina?
Esprit Marina se encuentra en Port-de-Bouc (13110). La dirección indicada por el promotor es ILOT 1 PORT RENAISSANCE 55 Rue Denis Papin. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Esprit Marina?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Esprit Marina elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Esprit Marina se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Esprit Marina?
En Esprit Marina, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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