1. Descripción del inmueble
Invierta con tranquilidad en una residencia de servicios médicos (EHPAD) y construya su patrimonio inmobiliario con Acumen Patrimoine. Disfrute de una rentabilidad segura gracias a alquileres estables, percibidos desde la adquisición, sin las preocupaciones de la gestión del arrendamiento.
Esta habitación, situada en planta baja, ofrece una distribución funcional y agradable. Incluye una pieza principal, un cuarto de baño con aseo y una terraza.
2. Características principales
- Tipo de inmueble: Residencia EHPAD
- Superficie: 20.2 m²
- Ciudad: CAMBRAI
- Precio: 133 000 €
- Alquiler anual sin impuestos: 8 756 €
- Rentabilidad: 6.58 %
- Gestor: Domusvi
- Régimen fiscal LMNP amortizable (exención del impuesto sobre los ingresos por alquiler)
3. Ventajas y ubicación
La residencia Les Amandines está idealmente ubicada en Cambrai, cerca del centro de la ciudad, en una zona residencial. Acoge a una clientela dependiente y semiautónoma, con atención médica, y ofrece alojamientos amueblados con servicios de calidad.
Su ubicación en el 51 de la Rue de Solesmes, su construcción en una sola planta con un amplio parque arbolado, y su proximidad al transporte público y al centro de la ciudad le confieren un fuerte atractivo.
La residencia ofrece un conjunto completo de servicios: restauración preparada in situ, actividades variadas, unidad Alzheimer, lavandería, salón de peluquería y estética, Wi-Fi, jardín y terraza, y aparcamiento para visitantes. Dispone de 66 habitaciones.
El gestor, Domusvi, es un actor reconocido en el sector sociosanitario, con más de 300 residencias en explotación (EHPAD y residencias para mayores). Es un grupo con experiencia en calidad asistencial y estabilidad de sus explotaciones.
Sujeto al régimen jurídico de la Copropiedad. Sin procedimiento en curso.
4. Contacto
Para más información, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :
Teléfono: 01 41 55 12 20
Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr
