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Drancy · 93700

Vivienda seleccionada

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Residencia Domaine Grimau 3 · Referencia 526

Precio de la vivienda seleccionada323.033 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Domaine Grimau 3, imagen del programa en Drancy
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 3 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
84,91 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2029
Promotor
Nexity

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Entender este programa

Domaine Grimau 3 es una promoción de obra nueva en Drancy (93700), ofrecido por Nexity. La selección incluye 17 viviendas de obra nueva disponibles de 44,23 a 84,91 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 221.801 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2029.

La vivienda de referencia 526 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

¡NOVEDAD EN LANZAMIENTO EN DRANCY! TRAS EL ÉXITO COMERCIAL, ¡APROVECHE TODAVÍA PRECIOS INCREÍBLES! IVA 5,5% posible para la compra de su residencia principal.

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¡NOVEDAD EN LANZAMIENTO EN DRANCY! TRAS EL ÉXITO COMERCIAL, ¡APROVECHE TODAVÍA PRECIOS INCREÍBLES! IVA 5,5% posible para la compra de su residencia principal. ÉXITO COMERCIAL: ¡APROVECHE TODAVÍA PRECIOS INCREÍBLES! EJEMPLOS DE LOTES PRESENTADOS. Precios desde los indicados con todos los impuestos incluidos con IVA 5,5% únicamente para uso de residencia principal, sujeto a condiciones de recursos, dentro del límite de las existencias disponibles y susceptibles de cambio.

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia 526

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
  • LLI TVA 10 % : Vivienda de alquiler intermedio (LLI): reservada a inversores elegibles que la alquilan con límites de renta e ingresos del inquilino; no permite residir en ella.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

Referencia 526Vivienda seleccionada

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
84,91 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Sur
Entrega prevista
2.º trimestre de 2029
Plan a petición

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
323.033 €3804 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
296.114 €3487 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
284.000 €3345 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

79 RUE JULIAN GRIMAU · Drancy · 93700

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Domaine Grimau 3

Drancy · 93700

Vivienda ref. 526: 323.033 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2029

Información solicitada: vivienda ref. 526 · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Domaine Grimau 3

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Domaine Grimau 3?
Los precios indicados para Domaine Grimau 3 parten de 221.801 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Domaine Grimau 3?
La selección incluye 17 viviendas de obra nueva disponibles de 44,23 a 84,91 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 9 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 6 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 2 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Domaine Grimau 3?
Domaine Grimau 3 se encuentra en Drancy (93700). La dirección indicada por el promotor es 79 RUE JULIAN GRIMAU. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Domaine Grimau 3?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2029. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿A quién se dirige el precio en vivienda de alquiler intermedio (LLI)?
El precio LLI se dirige a los inversores que cumplen los requisitos y compran para alquilar, con límites de alquiler e ingresos de los inquilinos. No corresponde a una compra para habitarla. Las condiciones de la vivienda y del inversor deben verificarse con el asesor.
¿Es Domaine Grimau 3 elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Domaine Grimau 3 se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Domaine Grimau 3?
En Domaine Grimau 3, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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