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Nîmes · 30000

Vivienda seleccionada

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Residencia Cote Pinede · Referencia B101

Precio de la vivienda seleccionada221.828 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Cote Pinede, imagen del programa en Nîmes
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 5 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
62,55 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2027

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Entender este programa

Cote Pinede es una promoción de obra nueva en Nîmes (30000). La selección incluye 9 viviendas de obra nueva disponibles de 62,18 a 74,26 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 221.828 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027.

La vivienda de referencia B101 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Residencia Côté Pinède – Viviendas nuevas en Nîmes. Situada en el noreste de Nîmes, en el corazón de un barrio frondoso, la residencia Côté Pinède ofrece un entorno de vida excepcional, que combina naturaleza preservada y proximidad urbana.

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Residencia Côté Pinède – Viviendas nuevas en Nîmes


Situada en el noreste de Nîmes, en el corazón de un barrio frondoso, la residencia Côté Pinède ofrece un entorno de vida excepcional, que combina naturaleza preservada y proximidad urbana. A solo 4,7 km del centro histórico, goza de una excelente accesibilidad gracias al tranvía cercano y a los ejes de autopista, manteniendo al mismo tiempo un ambiente tranquilo y residencial.


Ubicada en un entorno de pinar y garriga típicamente nimeños, la residencia se compone de solo 22 viviendas, distribuidas en dos edificios de arquitectura contemporánea elegante. Terrazas amplias, fachadas claras e integración paisajística cuidada crean un lugar de vida armonioso, propicio para el bienestar diario.


Los luminosos apartamentos están concebidos para el confort y la eficiencia energética, con prestaciones modernas, de los espacios exteriores agradables y un entorno natural relajante, manteniéndose al mismo tiempo muy cerca de los comercios, servicios y equipamientos accesibles a pie.


Una oportunidad ideal para convertirse en propietario en Nîmes :




  • IVA reducido al 5,5 % (sujeto a condiciones)




  • Elegible para el Préstamo a Tipo Cero (PTZ)




  • Gastos de notaría reducidos




  • Garantías y confort de la obra nueva




Entrega prevista: finales de 2026


Un programa poco frecuente, pensado para un residencia principal, que combina calidad de vida, naturaleza y ventajas financieras atractivas.

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia B101

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
  • LLI TVA 10 % : Vivienda de alquiler intermedio (LLI): reservada a inversores elegibles que la alquilan con límites de renta e ingresos del inquilino; no permite residir en ella.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

Referencia B101Vivienda seleccionada

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
62,55 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sureste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Plan a petición

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
221.828 €3546 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
203.342 €3251 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
195.024 €3118 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Nîmes · 30000

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  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
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  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Cote Pinede

Nîmes · 30000

Vivienda ref. B101: 221.828 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027

Información solicitada: vivienda ref. B101 · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Cote Pinede

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Cote Pinede?
Los precios indicados para Cote Pinede parten de 221.828 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Cote Pinede?
La selección incluye 9 viviendas de obra nueva disponibles de 62,18 a 74,26 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 9 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción Cote Pinede?
Cote Pinede se encuentra en Nîmes (30000). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Cote Pinede?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿A quién se dirige el precio en vivienda de alquiler intermedio (LLI)?
El precio LLI se dirige a los inversores que cumplen los requisitos y compran para alquilar, con límites de alquiler e ingresos de los inquilinos. No corresponde a una compra para habitarla. Las condiciones de la vivienda y del inversor deben verificarse con el asesor.
¿Es Cote Pinede elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Cote Pinede se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Cote Pinede?
En Cote Pinede, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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