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Échirolles · 38130

Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Residencia Côté Parcs · Referencia 208

Precio de la vivienda seleccionada165.400 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Côté Parcs, imagen del programa en Échirolles
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 10 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
39,2 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Marignan

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Entender este programa

Côté Parcs es una promoción de obra nueva en Échirolles (38130), ofrecido por Marignan. La selección incluye 32 viviendas de obra nueva disponibles de 39,2 a 86,5 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 165.400 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

La vivienda de referencia 208 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Elegible inversión LLI - IVA 10%. PC OBTENIDO no purgado (contáctenos). 42 viviendas, 1 edificio R+5. 7 sociales (101/102/110/301/307/401/402). 1 nivel de sótano: precio de plaza simple a 15 600_, doble a 26 000_.

Leer la descripción completa

Elegible invest LLI - IVA 10%. Permiso de construcción OBTENIDO, sin recursos de terceros (consúltenos). 42 viviendas, 1 edificio R+5. 7 sociales (101/102/110/301/307/401/402). 1 nivel de sótano: precio de la plaza simple a 15 600_, doble a 26 000_. Atención: algunas T2 no tienen plaza de aparcamiento (aparcamiento público a 150 m). 5 trasteros (1 por rellano) disponibles en planta, no asignados a lotes pero vendibles bajo petición a 3500_. Acceso al edificio, al sótano y a 2 locales para bicicletas en la planta baja, lado calle. Centro de Grenoble en 17 min. Acceso a la A48 hacia Lyon a 2,8 km. Únicamente T4 en planta baja y áticos. Rendimientos LMNP > 4,5% en las superficies pequeñas. Situación geográfica ideal, cerca de todos los servicios accesibles a pie en un radio de 500m. Área de atractivo urbano de Grenoble, 2º polo de empleo de ISERE, - 157 hectáreas de ZAC. Demografía positiva desde 2012. Excelente vegetación de los espacios y arquitectura de la residencia valorizada. Entorno próximo con 2 residencias de obra nueva vecinas. Grandes exteriores para todas las viviendas. Administrador de fincas: CITYA. Gastos de comunidad previstos: 1,97_/mes/m2. ID programa: 1165, denominación SNC MARIGNAN RHONE. Calcular una mensualidad -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

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La vivienda de referencia 208

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

Referencia 208Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
39,2 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Sur
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
165.400 €4219 €/m²
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

4 Rue Normandie Niémen · Échirolles · 38130

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Côté Parcs

Échirolles · 38130

Vivienda ref. 208: 165.400 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Plano solicitado: vivienda ref. 208 · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Côté Parcs

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Côté Parcs?
Los precios indicados para Côté Parcs parten de 165.400 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Côté Parcs?
La selección incluye 32 viviendas de obra nueva disponibles de 39,2 a 86,5 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 13 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 13 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 6 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Côté Parcs?
Côté Parcs se encuentra en Échirolles (38130). La dirección indicada por el promotor es 4 Rue Normandie Niémen. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Côté Parcs?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Côté Parcs elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Côté Parcs se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Côté Parcs?
En Côté Parcs, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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