1. Descripción del inmueble
Invierta con tranquilidad en un estudio en una residencia de turismo en Lyon, una solución ideal para constituir un patrimonio inmobiliario y beneficiarse de una rentabilidad asegurada gracias a alquileres estables y garantizados desde la adquisición. Este inmueble es gestionado por un profesional reconocido, Citadines, que le garantiza una total tranquilidad.
Este estudio, situado en la 6.ª planta, ofrece una distribución optimizada que incluye entrada, cocina equipada, armario de almacenamiento, baño con aseo, salón luminoso y una agradable terraza.
2. Características principales
- Tipo de inmueble: residencia turística
- Superficie: 18.11 m²
- Ciudad: LYON 3.º DISTRITO
- Precio: 111 000 €
- Alquiler anual sin impuestos: 6 088 €
- Rentabilidad: 5,48 %
- Gestor: Citadines
- Régimen fiscal LMNP amortizable (exención del impuesto sobre los ingresos por alquiler)
3. Ventajas y ubicación
La residencia Citadines Part-Dieu goza de una ubicación privilegiada en el corazón del barrio de negocios de la Part-Dieu en Lyon, a un paso del centro comercial Westfield La Part-Dieu, de las Halles Paul Bocuse y de numerosos comercios y servicios.
Su ubicación es ideal para una clientela de negocios y de ocio, con un acceso fácil a la estación de TGV Lyon Part-Dieu (unos 10 minutos a pie), al metro Place Guichard, a la red de tranvía y al centro de la ciudad.
La residencia ofrece servicios de calidad como recepción, desayuno, lavandería, Wi-Fi, aparcamiento y servicios hoteleros. La copropiedad se compone de 98 apartamentos repartidos en 7 plantas. Citadines, marca del grupo The Ascott Limited, es un actor internacional de referencia en el sector de los apartahoteles, reconocido por su profesionalidad y la calidad de sus servicios.
4. Contacto
Para más información sobre este inmueble y para concertar una visita, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :
Teléfono: 01 41 55 12 20
Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr
