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Besançon · 25000

Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Residencia BRULARD · Referencia B4-A003

Precio de la vivienda seleccionada185.500 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
46,6 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
E-mocom

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Entender este programa

BRULARD es una promoción de obra nueva en Besançon (25000), ofrecido por E-mocom. La selección incluye 33 viviendas de obra nueva disponibles de 44,5 a 146,5 m²: Maison T4, Maison T5, 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 185.500 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

La vivienda de referencia B4-A003 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Su futura vivienda en el corazón del nuevo barrio Brulard en Besançon. Un lugar de vida conectado, vibrante y a su imagen. En un barrio en plena transformación, descubra una nueva residencia pensada para satisfacer todos sus deseos de…

Leer la descripción completa

Su futura vivienda en el corazón del nuevo barrio Brulard en Besançon.
Un lugar de vida conectado, vibrante y a su imagen.
En un barrio en plena transformación, descubra una nueva residencia pensada para satisfacer todos sus deseos de confort, practicidad y bienestar.
Una residencia a escala humana, viviendas para todos los estilos de vida.
La residencia cuenta con unas cuarenta viviendas, desde el estudio funcional hasta el espacioso 4 habitaciones, además de 9 casas individuales.
Cada vivienda dispone de un espacio exterior privativo: terraza, balcón o jardín, y ha sido diseñada con esmero para ofrecer volúmenes luminosos, una circulación fluida y un verdadero confort en el día a día.
Encontrará acabados modernos, personalizables según sus gustos, en un entorno agradable y seguro.
Esta construcción es baja en carbono y responde a todas las innovaciones de un edificio sostenible.
Situada en el corazón del nuevo barrio Grette-Brulard-Polygones, la residencia goza de una accesibilidad óptima:
- Al pie del tranvía T1, T2 "Brulard" para llegar al centro de la ciudad en pocos minutos
- A muy poca distancia de comercios, colegios, guarderías y servicios
- Entorno residencial agradable, apartado del bullicio pero conectado
Este proyecto se integra en una ambiciosa iniciativa de renovación urbana, combinando calidad arquitectónica, diversidad de usos y espacios verdes. Aquí se priorizan las movilidades suaves.
Una compra facilitada gracias al IVA reducido.
Puede beneficiarse de un IVA reducido al 5,5 %, sujeto a condiciones de recursos.
Elegibilidad PTZ, inversión en LMNP o LLI.
Una gran oportunidad para acceder a la propiedad o invertir, en un entorno dinámico y con gran potencial. Diga sí a una vivienda nueva que se parezca a usted. Contáctenos ahora para saber más sobre nuestros apartamentos. Precios iniciales indicados con IVA 5,5%.

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia B4-A003

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

Referencia B4-A003Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
46,6 m²
Planta
Planta baja
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
185.500 €3981 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
163.085 €3500 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Besançon · 25000

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BRULARD

Besançon · 25000

Vivienda ref. B4-A003: 185.500 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Información solicitada: vivienda ref. B4-A003 · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre BRULARD

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción BRULARD?
Los precios indicados para BRULARD parten de 185.500 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción BRULARD?
La selección incluye 33 viviendas de obra nueva disponibles de 44,5 a 146,5 m²: Maison T4, Maison T5, 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 13 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 11 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 2 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 1 vivienda; Maison T5: 5 viviendas; Maison T4: 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción BRULARD?
BRULARD se encuentra en Besançon (25000). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción BRULARD?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es BRULARD elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
BRULARD se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción BRULARD?
En BRULARD, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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