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Villemomble · 93250

Vivienda seleccionada

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Residencia Aurore LLI · Referencia D002

Precio de la vivienda seleccionada257.455 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Aurore LLI, imagen del programa en Villemomble
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 4 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
52,05 m²
Promotor
Marignan

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Entender este programa

Aurore LLI es una promoción de obra nueva en Villemomble (93250), ofrecido por Marignan. La selección incluye 27 viviendas de obra nueva disponibles de 33,91 a 76,73 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 212.400 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar.

La vivienda de referencia D002 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

En Villemomble, disfrute de una inversión en alquiler segura con más de 9 % de rentabilidad anual gracias al dispositivo LLI / JEANBRUN. Situada en las inmediaciones del centro de la ciudad, nuestra nueva residencia goza de una ubicación…

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En Villemomble, disfrute de una inversión en alquiler segura con más de 9 % de rentabilidad anual gracias al dispositivo LLI / JEANBRUN.
Situada en las inmediaciones del centro de la ciudad, nuestra nueva residencia goza de una ubicación privilegiada, a solo 8 minutos a pie del ayuntamiento y 15 minutos a pie de la estación de Le Raincy-Villemomble Montfermeil. Le ofrecemos así un entorno práctico y agradable, cerca de los comercios, los colegios y todos los servicios del día a día.
Villemomble destaca por su entorno residencial y arbolado, al tiempo que ofrece una excelente conexión con París. Conectada con el RER E, la localidad permite llegar al centro de la capital en unos 20 minutos, manteniendo una atmósfera tranquila y acogedora. Dinámica y atractiva, cuenta con numerosos equipamientos culturales, deportivos y escolares, así como una oferta comercial variada que facilita la vida diaria.
La residencia ofrece 28 pisos nuevos, desde estudios hasta de 3 habitaciones, diseñados para ofrecer confort, luminosidad y funcionalidad. La mayoría de las viviendas se prolongan con un espacio exterior privativo: balcón, terraza o jardín, para disfrutar plenamente de momentos de descanso. Se han previsto plazas de aparcamiento para todos los residentes, a fin de garantizar un día a día práctico y tranquilo.
Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia D002

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • LLI TVA 10 % : Vivienda de alquiler intermedio (LLI): reservada a inversores elegibles que la alquilan con límites de renta e ingresos del inquilino; no permite residir en ella.

Referencia D002Vivienda seleccionada

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
52,05 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Noroeste
Plan a petición

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
257.455 €4946 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
236.000 €4534 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

70 Avenue de Rosny · Villemomble · 93250

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
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  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Aurore LLI

Villemomble · 93250

Vivienda ref. D002: 257.455 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Información solicitada: vivienda ref. D002 · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Aurore LLI

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Aurore LLI?
Los precios indicados para Aurore LLI parten de 212.400 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Aurore LLI?
La selección incluye 27 viviendas de obra nueva disponibles de 33,91 a 76,73 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 10 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 16 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Aurore LLI?
Aurore LLI se encuentra en Villemomble (93250). La dirección indicada por el promotor es 70 Avenue de Rosny. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿A quién se dirige el precio en vivienda de alquiler intermedio (LLI)?
El precio LLI se dirige a los inversores que cumplen los requisitos y compran para alquilar, con límites de alquiler e ingresos de los inquilinos. No corresponde a una compra para habitarla. Las condiciones de la vivienda y del inversor deben verificarse con el asesor.
¿Es Aurore LLI elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Aurore LLI se encuentra en la zona Abis. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Aurore LLI?
En Aurore LLI, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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