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Colmar · 68000

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Villa Beausoleil Colmar · Referenz B120

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung410.560 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

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  • Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Villa Beausoleil Colmar, Bild des Programms in Colmar
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 6 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
74,39 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2026
Bauträger
CONSULTIM

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Villa Beausoleil Colmar ist ein Immobilienprojekt in Colmar (68000), angeboten von CONSULTIM. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 74,39 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 410.560 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz B120 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

STEVA, ein premium und vertrauenswürdiger Betreiber seit über 18 Jahren • Der STEVA-Geist, ein sozial verantwortungsvoller Ansatz • Colmar, elsässische Stadt mit unbestreitbarem historischem Charme • 300 m vom historischen Hyper-Stadtzentrum von…

Vollständige Beschreibung lesen
STEVA, ein premium und vertrauenswürdiger Betreiber seit über 18 Jahren • Der STEVA-Geist, ein sozial verantwortungsvoller Ansatz • Colmar, elsässische Stadt mit unbestreitbarem historischem Charme • 300 m vom historischen Hyper-Stadtzentrum von Colmar entfernt, nahe allen Einrichtungen • Eine hochwertige Residenz mit wettbewerbsfähigem Preis je m² auf dem Immobilienmarkt von Colmar, ohne Steuern-Finanzierung möglich • Eine Rendite von 3,8 % ohne Steuern/ohne Steuern (2) mit unbegrenzter Indexierung (3) • Ein festes Doppel-Netto-Gewerbemietverhältnis über 11 Jahre und 9 Monate (3) • Abbildungen und Möblierung sind nicht vertraglich verbindlich. (1) Preis ohne Steuern, Möblierung und ggf. Stellplatz inklusive. Zzgl. Darlehensnebenkosten und Notarkosten. (2) Prognostizierte Rendite einschließlich Möblierung (auf die nächste Zehntelstelle gerundeter Durchschnittswert). (3) Bedingungen und Modalitäten siehe Gewerbemietvertrag. Bei Ausfall des Betreibers und/oder Marktrisiken besteht ein Risiko von Zahlungsausfällen und gegebenenfalls der Eröffnung eines Insolvenzverfahrens, das die Rentabilität der Investition beeinträchtigen kann.
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Die Referenzwohnung B120

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz B120Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
74,39 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Südwesten
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2026 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
410.560 €5.519 €/m²
  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Wo befindet sich das Programm?

2A rue du Grillenbreit · Colmar · 68000

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Villa Beausoleil Colmar

Colmar · 68000

Wohnung Ref. B120: 410.560 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. B120 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Villa Beausoleil Colmar

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Villa Beausoleil Colmar?
Die für Villa Beausoleil Colmar angegebenen Preise beginnen bei 410.560 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Villa Beausoleil Colmar verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 74,39 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Villa Beausoleil Colmar?
Villa Beausoleil Colmar befindet sich in Colmar (68000). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 2A rue du Grillenbreit. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Villa Beausoleil Colmar geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Villa Beausoleil Colmar zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Villa Beausoleil Colmar ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Villa Beausoleil Colmar zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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