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Vienne · 38200

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Vienne Mermet · Referenz 9 - 2G

Preis der ausgewählten Wohnung116.916 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Bestandsimmobilie mit Renovierung: Lage, Arbeiten und Vermietungsbedingungen prüfen. Keine steuerlichen Vorteile garantiert.

  • Mietinvestition mit Sanierungsarbeiten: Abzugsfähigkeit der Kosten und steuerliche Bedingungen sind je nach Ihrer Situation zu prüfen.

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Vienne Mermet, Bild des Programms in Vienne
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 9 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
33,9 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026
Bauträger
OPTISSIMMO

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Vienne Mermet ist ein Neubauprojekt in Vienne (38200), angeboten von OPTISSIMMO. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 33,9 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 116.916 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026.

Die Wohneinheit mit der Referenz 9 - 2G gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Im Herzen des Rhônetals gelegen, ist Vienne eine Stadt mit Geschichte und Kultur im Département Isère, bekannt für ihr gallo-römisches Erbe, ihre angenehme Lebensqualität und ihre unmittelbare Nähe zu Lyon.

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Im Herzen des Rhônetals gelegen, ist Vienne eine Stadt mit Geschichte und Kultur im Département Isère, bekannt für ihr gallo-römisches Erbe, ihre angenehme Lebensqualität und ihre unmittelbare Nähe zu Lyon.

Am Ufer der Rhône erbaut, verbindet sie alten Charme mit urbaner Dynamik und bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen Tradition und Moderne. Reich an einer zweitausendjährigen Vergangenheit, überzeugt Vienne durch seine bemerkenswerten Denkmäler – den Tempel des Augustus und der Livia, das antike Theater, die Kathedrale Saint-Maurice – sowie seine lebhaften Einkaufsstraßen.

Stadt der Kunst und Geschichte, die jedes Jahr das internationale Jazzfestival in Vienne ausrichtet, ein echtes kulturelles Aushängeschild der Region. Eine Stadt mit menschlichem Maß, die sich zugleich entschlossen der Zukunft zuwendet: Vienne zieht Berufstätige, Familien und Investoren an, die Lebensqualität, Erreichbarkeit und ein hohes Mietpotenzial suchen.

Rohbau des Projekts:

Die Fassade ist weniger als 10 Jahre alt und erfordert keine Arbeiten. Die Gemeinschaftsflächen werden vor der Übergabe der Einheiten neu gestrichen und die Treppenstufen instand gesetzt. Das Dach des Gebäudes wird vollständig erneuert und eine Winddichtung eingebaut.

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Die Referenzwohnung 9 - 2G

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 9 - 2GAusgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
33,9 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Osten / Westen
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026
Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
116.916 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
  • Loi Denormandie

    Bestandsimmobilie mit Renovierung: Lage, Arbeiten und Vermietungsbedingungen prüfen. Keine steuerlichen Vorteile garantiert.

  • Déficit foncier

    Mietinvestition mit Sanierungsarbeiten: Abzugsfähigkeit der Kosten und steuerliche Bedingungen sind je nach Ihrer Situation zu prüfen.

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Vienne · 38200

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Vienne Mermet

Vienne · 38200

Wohnung Ref. 9 - 2G: 116.916 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 9 - 2G · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Vienne Mermet

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Vienne Mermet?
Die für Vienne Mermet angegebenen Preise beginnen bei 116.916 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Vienne Mermet verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 33,9 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Vienne Mermet?
Vienne Mermet befindet sich in Vienne (38200). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Vienne Mermet geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Vienne Mermet für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Vienne Mermet liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Vienne Mermet zur Vermietung kaufen?
Bei Vienne Mermet hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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