Saint-Jean-de-Védas · 34430

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Vacanceole Residence Le Terral · Referenz 25238

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung72.200 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Die 10 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 41,5 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen: 1. Quartal 2012
Bauträger: Acumen Patrimoine

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Vacanceole Residence Le Terral ist ein Immobilienprojekt in Saint-Jean-de-Védas (34430), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 41,5 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 72.200 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2012.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 25238 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung: Realisieren Sie eine sichere Kapitalanlage in einer Ferienresidenz, ohne Verwaltungsaufwand. Dies ist das ideale Produkt, um Immobilienvermögen aufzubauen und gleichzeitig von einer Rendite zu profitieren…

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Realisieren Sie eine sichere Kapitalanlage in einer Ferienresidenz, ohne Verwaltungssorgen. Dies ist das ideale Produkt, um sich ein Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer gesicherten Rendite durch stabile Mieteinnahmen ab dem Erwerb zu profitieren.

Profitieren Sie vom abschreibungsfähigen LMNP-Steuerstatus, der Ihnen eine Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber, Vacancéole, im Rahmen eines gewerblichen Mietvertrags bewirtschaftet, der Ihnen die Zahlung der Mieten ab dem Erwerb sichert, unabhängig davon, ob die Wohnung vermietet ist oder nicht.

Diese reizvolle T2-Wohnung mit 41.5 m² (ca.) befindet sich im 3. Stock und bietet eine funktionale, angenehme Raumaufteilung: einen Eingang mit offener Küche, ein helles Wohnzimmer, einen Flur mit Zugang zu einem Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Ein Innenstellplatz gehört ebenfalls zu dieser Einheit.

2. Wesentliche Merkmale

Objektart: Ferienresidenz
Wohnfläche: 41.5 m²
Ort: SAINT JEAN DE VEDAS
Preis: 66 000 €
Jahresmiete ohne Steuern: 4 154 €
Rendite: 6,29 %
Verwaltung: Vacancéole

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Le Terral ist eine neue Ferienanlage (2012), ideal gelegen in Saint-Jean-de-Védas, in der Nähe der Innenstadt von Montpellier, der Strände und der wichtigsten Autobahnen.

Sie richtet sich an Freizeit- und Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit para-hotelliegen Dienstleistungen. Die Lage, nur 5 Minuten vom Zentrum von Montpellier entfernt, in der Nähe des Bahnhofs Saint-Roch und des Flughafens Montpellier-Méditerranée, ist ein wesentlicher Vorteil.

Die Residenz bietet umfassende Ausstattung: Freibad, Fitnessraum, Sauna, Hammam und WLAN sowie einen Parkplatz.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 25238

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 25238Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 41,5 m²
Etage: Etage 3
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2012 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen: 72.200 €; TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Saint-Jean-de-Védas · 34430

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Vacanceole Residence Le Terral

Saint-Jean-de-Védas · 34430

Wohnung Ref. 25238: 72.200 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2012

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 25238 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Vacanceole Residence Le Terral

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Vacanceole Residence Le Terral?

Die für Vacanceole Residence Le Terral angegebenen Preise beginnen bei 72.200 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Welche Wohnungen sind im Projekt Vacanceole Residence Le Terral verfügbar?

In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 41,5 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Vacanceole Residence Le Terral?

Vacanceole Residence Le Terral befindet sich in Saint-Jean-de-Védas (34430). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Vacanceole Residence Le Terral geplant?

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2012. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Berechtigt Vacanceole Residence Le Terral zum zinslosen Darlehen (PTZ)?

Nein. Vacanceole Residence Le Terral ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.

Kann man im Projekt Vacanceole Residence Le Terral zur Vermietung kaufen?

Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.