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Marseille · 13003

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz UXCO Student Le 124 · Referenz 26826

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung62.200 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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UXCO Student Le 124, Bild des Programms in Marseille
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
23,54 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2014
Bauträger
Acumen Patrimoine

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UXCO Student Le 124 ist ein Immobilienprojekt in Marseille (13003), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 23,54 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 62.200 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2014.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 26826 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Investieren Sie sorgenfrei in eine Studentenresidenz und bauen Sie mit Acumen Patrimoine Ihr Immobilienvermögen auf. Profitieren Sie von einer gesicherten Rendite durch stabile Mieteinnahmen, die ab dem Erwerb erzielt werden, ohne…

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie sorgenfrei in eine Studentenresidenz und bauen Sie Ihr Immobilienvermögen auf mit Acumen Patrimoine. Profitieren Sie von einer gesicherten Rendite durch stabile Mieteinnahmen, die ab dem Erwerb anfallen, ohne die Sorgen der Mietverwaltung.

Diese T2, gelegen im 7. Stock, bietet eine optimierte Raumaufteilung mit einem Wohnbereich mit Einbauküche und Schrank, einem komfortablen Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objekttyp: Studentenwohnheim
  • Fläche: 33.99m²
  • Stadt: MARSEILLE, 3. Arrondissement
  • Preis: 93 000€
  • Jahresmiete ohne Steuern: 5 115 €
  • Rendite: 5,50 %
  • Verwaltung: UXCO Student
  • Steuerlicher Status LMNP abschreibbar (Befreiung von der Einkommensteuer auf Mieteinkünfte)

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz "Le 124" liegt ideal im 3. Arrondissement von Marseille, in unmittelbarer Nähe der Universität Aix-Marseille und der medizinischen Fakultät. Der Bahnhof Marseille-Saint-Charles ist zu Fuß in nur 10 Minuten erreichbar, ein großer Vorteil für Studierende.

Die Residenz bietet ein umfassendes Serviceangebot: Empfang mit Manager, Fitnessbereich, Waschsalon, Glasfaser-Internetzugang (WLAN), Wäschepaket, Verleih von Haushaltsgeräten, Coworking-Bereiche und verstärkte Sicherheit (Zugangskarte, Videoüberwachung). Die Miteigentümergemeinschaft umfasst 119 Wohneinheiten.

Das Objekt wird von UXCO Student verwaltet, einem führenden Akteur auf dem Markt für Studentenresidenzen, der mehr als 50 Residenzen in Frankreich betreibt und über eine Erfahrung von mehr als 12 Jahren verfügt.

Jährliche Hausgeldkosten: 702 € (durchschnittlicher jährlicher Anteil am Wirtschaftsplan des Verkäufers). Es sind keine Verfahren anhängig.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 26826

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 26826Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
23,54 m²
Etage
Etage 2
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2014 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
62.200 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Marseille · 13003

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  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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UXCO Student Le 124

Marseille · 13003

Wohnung Ref. 26826: 62.200 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2014

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 26826 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu UXCO Student Le 124

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt UXCO Student Le 124?
Die für UXCO Student Le 124 angegebenen Preise beginnen bei 62.200 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt UXCO Student Le 124 verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 23,54 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt UXCO Student Le 124?
UXCO Student Le 124 befindet sich in Marseille (13003). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts UXCO Student Le 124 geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2014. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt UXCO Student Le 124 zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. UXCO Student Le 124 ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt UXCO Student Le 124 zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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