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Marmande · 47200

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Saint Exupery · Referenz 8120

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung92.600 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Saint Exupery, Bild des Programms in Marmande
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 7 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
20,44 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
4. Quartal 2016
Bauträger
Revenu Pierre

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Saint Exupery ist ein Immobilienprojekt in Marmande (47200), angeboten von Revenu Pierre. In der Auswahl: 3 Wohnungen, verfügbar von 20,06 bis 20,44 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 92.600 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2016.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 8120 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Die moderne Residenz wurde 2016 erbaut und liegt im Stadtzentrum, nahe allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sie bietet hochwertige Ausstattung, etwa Balneo-Bereich und Leseecke, in ruhiger Umgebung.

Vollständige Beschreibung lesen

In 2016 erbaut, liegt die moderne Residenz im Stadtzentrum, nahe allen Annehmlichkeiten. Sie bietet hochwertige Ausstattung – Wellnessbereich, Leseecke usw. – in ruhiger Umgebung. Die Residenz umfasst 98 Zimmer, darunter eine geschützte Wohneinheit mit 14 Betten. Die Residenz wurde auf der Website MDRS.com mit 9.5/10 bewertet.

Informationen zur Stadt

Marmande ist eine Gemeinde im Südwesten Frankreichs, Unterpräfektur und Hauptort des Kantons im Département Lot-et-Garonne in der Region Nouvelle-Aquitaine. Als ehemaliges römisches Castrum tritt die Gemeinde mit 1182 in die Geschichte ein, mit der Charta, die ihr Richard Löwenherz, Sohn Eleonores von Aquitanien, verlieh. Die Gemeinde ist angenehm zu bewohnen und wird von der Garonne durchflossen. Im 2021 zählte die Gemeinde 17 239 Einwohner.

Informationen zur Lage

In der Nähe: - Jardin du Cloitre, 2 Min. zu Fuß - Krankenhaus, 4 Min. mit dem Auto - Rathaus, 5 Min. zu Fuß Die Residenz ist angebunden an: - SNCF-Bahnhof, 900 m - Départementstraßen D813, D933

Informationen zur Region

Die Nouvelle-Aquitaine ist eine französische Verwaltungsregion. Mit 6 Millionen Einwohnern im 2017 ist sie die 4-bevölkerungsreichste Region Frankreichs. Sie zählt mehr als 1,8 Millionen Rentner, das heißt 30 % der Bevölkerung, was über dem nationalen Durchschnitt von -26 % liegt. Im 2019 belief sich die Zahl der Pflegeheimplätze (Ehpad) in der Region auf 71.4 Tausend, also 1 für 25 Menschen über 60 Jahre. Die Ausstattungsquote, also die Zahl der verfügbaren Plätze für 1000 Menschen über 75 Jahre, liegt bei 146.

Name des Betreibers

DOMUSVI

Vorstellung des Betreibers

DomusVi wurde 2010 infolge der Fusion von DomusVi -1983- und Dolcea / GDP Vendome -1990- gegründet. Im Juni 2014 wurde das Unternehmen vom Investmentfonds PAI Partners übernommen. Mit einer Erfahrung von über 30 Jahren in der Branche verfolgt DomusVi heute eine klare Strategie, die auf 3 Säulen beruht: die Internalisierung der EHPAD, die Strukturierung des Geschäftsfelds und die Entwicklung in allen Dienstleistungsbereichen für Senioren. Im Juni 2017 veräußerte PAI Partners seine Anteile an den börsennotierten britischen Investmentfonds ICG. Im Juni 2021 zählt Domus Vi zu den zehn größten LBO-Transaktionen aller Zeiten bei französischen Unternehmen. Yves Journel, Gründer des Nr. 3 französischen Anbieters von Dienstleistungen für ältere Menschen, hat sich mit Unterstützung von Co-Investoren – darunter Merieux Equity Partners und die BNP... – wieder beteiligt und bewertet die Gruppe mit mehr als 4,5 Mio. Euro.

Mietzahlung

Vierteljährlich nachschüssig
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 8120

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 8120Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
20,44 m²
Etage
Erdgeschoss
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2016 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
92.600 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Wo befindet sich das Programm?

Marmande · 47200

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Saint Exupery

Marmande · 47200

Wohnung Ref. 8120: 92.600 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2016

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 8120 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Saint Exupery

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Saint Exupery?
Die für Saint Exupery angegebenen Preise beginnen bei 92.600 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Saint Exupery verfügbar?
In der Auswahl: 3 Wohnungen, verfügbar von 20,06 bis 20,44 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Saint Exupery?
Saint Exupery befindet sich in Marmande (47200). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Saint Exupery geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2016. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Saint Exupery zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Saint Exupery ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Saint Exupery zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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