Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Eine strategische Lage vor den Toren von Toulouse

Weniger als dreißig Minuten vom Place du Capitoleentfernt, profitiert das Château Saint‑Clar‑de‑Rivière voneiner privilegierten Lage innerhalb des Einzugsgebiets von Toulouse. Die Region, getragen von der ersten französischen Raumfahrtindustrie und einer stetig wachsenden Wirtschaftsstruktur, zählt zu dendynamischsten Zentren des Landes. Toulouse zieht jedes Jahr zahlreiche Studierende, Ingenieure und Forschende an, dank seines reichhaltigen Hochschulangebots und der Präsenz von Exzellenzschulen, was die demografische Dynamik und die Stabilität des lokalen Immobilienmarkts stärkt. In unmittelbarer Nähe von Muret, der fünftgrößten Stadt des Départements Haute‑Garonne und gut angebunden, fügt sich das Schloss ein in ein Umfeld, in dem Investitionsmöglichkeiten in ein Monument historique außergewöhnlich bleiben.

Ein außergewöhnliches denkmalgeschütztes Erbe

Im Zentrum von Saint‑Clar‑de‑Rivière zeigt das Schloss eine elegante Silhouette und ist unverwechselbar. Seit 1999 als Monument historique eingetragen, genießt es offizielle Anerkennung für den Wert seiner architektonischen und landschaftlichen Elemente. Diese Eintragung stellt sicher, dass das Sanierungsvorhaben unter größtmöglicher Achtung der ursprünglichen Merkmale erfolgt und zugleich dieses seltene Erbe dauerhaft geschützt bleibt.

Ein außergewöhnliches architektonisches und landschaftliches Ensemble

Am Ende des XVIII. Jahrhunderts errichtet und im XIX. Jahrhundert verschönert, weist das Schloss eine klassische Architekturauf, erkennbar an seinem rechteckigen Grundriss, seinen vier Eckttürmen und einer schlichten Fassade mit abwechselnd Kalkputz und Ziegelbändern. Die ursprünglichen Fensterläden aus massivem Holz wurden vollständig erhalten, ebenso wie das um 1900 errichtete Gasthaus und die Verwaltungsgebäude, deren architektonische Gestaltung die Harmonie des Schlosses fortsetzt. Im Inneren bewahrt das Herrenhaus bemerkenswerte historische Elemente, darunter eine majestätische Holztreppe mit kunstvollen Schmiedearbeiten, alte Parkettböden, Stuckleisten, historische Kamine und ein erhaltenes Dachgebälk. Der Zugang zum Anwesen wird durch ein großes schmiedeeisernes Tor markiert, das die Vornehmheit des Ortes unterstreicht. Das Ganze liegt im Herzen voneinem Park mit jahrhundertealten Bäumens, wo eine sorgfältige Gartengestaltung die botanische Vielfalt des Ortes zur Geltung bringt, die bemerkenswerten Baumarten erhält und einige historische Wegeführungen wiederherstellt. Dieser sorgsam aufgewertete Garten wird ein wahres Juwel für die künftigen Bewohner bilden. die botanische Vielfalt des Ortes, die bemerkenswerten Baumarten erhält und einige historische Wegeführungen wiederherstellt. Dieser sorgsam aufgewertete Garten wird ein wahres Juwel für die künftigen Bewohner bilden.

Eine Sanierung von höchster Qualität

Nouveau Siècle leitet die Restaurierung des Schlosses mit qualifizierten Handwerkern – Stuckateuren, Schmieden und Schreinern – deren Fachwissen es ermöglicht, die bemerkenswerten Elemente des Gebäudes hervorzuheben. Jede Maßnahme wird unter Beachtung traditioneller Techniken ausgeführt, um den Charakter des Ortes zu bewahren und ihn zugleich zeitgemäßen Nutzungen anzupassen. Die Wohnungen bieten großzügige Raumvolumina, schöne Deckenhöhen und reichlich natürliches Licht. Einige Wohnungen werden durchgesteckt sein, andere profitieren von privaten Gärten und bieten jedem Bewohner ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die gesamte Sanierung verbindet Komfort, Charakter und Nachhaltigkeit durch sorgfältige Ausstattung und eine sorgfältige Auswahl der Materialien.