Lieusaint · 77127

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Residhome Suites Paris Sénart · Referenz 24599

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung112.900 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Die 10 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 45,16 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen: 1. Quartal 2006
Bauträger: Acumen Patrimoine

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Residhome Suites Paris Sénart ist ein Immobilienprojekt in Lieusaint (77127), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 45,16 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 112.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2006.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 24599 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung Investieren Sie unbesorgt in eine Wohnung in einer Geschäftsresidenz mit 4 Sternen, ohne die Belastung der Verwaltung.

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie unbesorgt in eine Mietimmobilie innerhalb einer Business-Residenz mit 4 Sternen, ohne Verwaltungsaufwand. Eine ideale Gelegenheit, Ihr Immobilienvermögen auszubauen und dabei von einer gesicherten Rendite durch stabile Mieten ab dem Erwerb zu profitieren.

Nutzen Sie den steuerlichen Status LMNP mit Abschreibung, der Ihnen eine Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter (Residhome) betreut, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist. So erhalten Sie die Mietzahlungen ab dem Erwerb, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

2. Wesentliche Merkmale

Objektart: Geschäftsresidenz
Fläche: 45.16 m²
Ort: LIEUSAINT
Preis: 103 000 €
Jahresmiete ohne Steuern: 7 016 €
Rendite: 6,81 %
Verwalter: Residhome

3. Vorzüge und Lage

Diese Wohnung T1 befindet sich im 2. Stock und bietet eine funktionale, angenehme Raumaufteilung: einen Eingangsbereich, eine Küche, einen großen Wohn-/Schlafbereich von 33 m², ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Die Residenz Residhome Suites Paris Sénart liegt ideal in Lieusaint, im Herzen des Wirtschaftszentrums Carré Sénart, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen (RER D, TZen, A5, N104). Sie richtet sich an Geschäftsreisende und Touristen und bietet möblierte Unterkünfte mit hotelähnlichen Dienstleistungen.

Die strategische Lage im Südosten von Paris in einer dynamischen Zone steigert ihre Attraktivität. Die Einrichtung bietet ein umfassendes Serviceangebot: Empfang, WLAN, Restaurant und Bar, Wellnessbereich mit Spa (Hammam, Sauna, Whirlpool), beheiztes Außenschwimmbad, Fitnessraum, Boulebahn, Wäscherei, Besprechungsraum, Fahrradraum und gesicherter Parkplatz. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 165 Wohneinheiten.

Residhome, eine Marke der Groupe Réside Études, ist auf den Betrieb von Appart-Hotels mit 3 und 4 Sternen spezialisiert, mit einem Netzwerk zahlreicher Residenzen in Frankreich und Luxemburg. Das Unternehmen ist für die Qualität seiner Leistungen und die Solidität seiner Vermietungsverwaltung bekannt. Acumen Patrimoine bietet Ihnen diese Investitionsmöglichkeit an.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20
E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 24599

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 24599Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche: 45,16 m²
Etage: Etage 2
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2006 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen: 112.900 €; TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Lieusaint · 77127

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Residhome Suites Paris Sénart

Lieusaint · 77127

Wohnung Ref. 24599: 112.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2006

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 24599 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Residhome Suites Paris Sénart

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Residhome Suites Paris Sénart?

Die für Residhome Suites Paris Sénart angegebenen Preise beginnen bei 112.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Welche Wohnungen sind im Projekt Residhome Suites Paris Sénart verfügbar?

In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 45,16 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.

Wo befindet sich das Projekt Residhome Suites Paris Sénart?

Residhome Suites Paris Sénart befindet sich in Lieusaint (77127). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Residhome Suites Paris Sénart geplant?

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2006. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Berechtigt Residhome Suites Paris Sénart zum zinslosen Darlehen (PTZ)?

Nein. Residhome Suites Paris Sénart ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.

Kann man im Projekt Residhome Suites Paris Sénart zur Vermietung kaufen?

Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.