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Méry-sur-Oise · 95540

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

Residenz Residence Madria · Referenz M2

Preis der ausgewählten Wohnung389.000 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen für diese Wohnung sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

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Residence Madria, Bild des Programms in Méry-sur-Oise
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 5 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
93,02 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Bauträger
Cogedim

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Residence Madria ist ein Neubauprojekt in Méry-sur-Oise (95540), angeboten von Cogedim. In der Auswahl: 27 Neubauwohnungen, verfügbar von 27,53 bis 93,36 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 179.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz M2 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

In Méry-sur-Oise können Sie mit COGEDIM ACCESS zum 1. Mal Eigentümer Ihrer neuen Wohnung werden! Zwischen historischer Verwurzelung und freier Natur entdecken Sie eine Adresse für den perfekten Lebensstil im Herzen einer ruhigen Gemeinde…

Vollständige Beschreibung lesen

In Méry-sur-Oise können Sie mit COGEDIM ACCESS zum 1. Mal Eigentümer Ihrer neuen Wohnung werden! Zwischen historischer Verwurzelung und freier Natur entdecken Sie eine Adresse für den perfekten Lebensstil im Herzen einer ruhigen Gemeinde an den Ufern der Oise. Nur 350 Meter vom Bahnhof und 40 Minuten von Paris entfernt verbindet Ihre neue Residenz authentischen Meulière-Stein mit zeitgemäßer Ausstattung. Das großzügige Landschaftsgrundstück umfasst einen als Wald geschützten Bereich und weitläufige gemeinschaftliche Gärten im Herzen der Anlage. Acht Familienhäuser mit privaten Gärten sowie flexibel gestaltbare Wohnungen vom Studio bis zu 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnräume, die auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet sind. Durchgehende Ausrichtungen, großzügige Terrassen, Elternsuite oder variabler Grundriss: Finden Sie das Innere, das zu Ihnen passt. Das privilegierte Umfeld verbindet städtische Erreichbarkeit mit ländlicher Ruhe, mit Geschäften, Schule und dem Parc du Château in fußläufiger Entfernung.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung M2

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz M2Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

Fläche
93,02 m²
Etage
Erdgeschoss
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
389.000 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

66-84 AVENUE MARCEL PERRIN · Méry-sur-Oise · 95540

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz M2 vom Projekt Residence Madria. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Residence Madria

Méry-sur-Oise · 95540

Wohnung Ref. M2: 389.000 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

Informationen angefordert: Wohnung Ref. M2 · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Residence Madria

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Residence Madria?
Die für Residence Madria angegebenen Preise beginnen bei 179.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Residence Madria verfügbar?
In der Auswahl: 27 Neubauwohnungen, verfügbar von 27,53 bis 93,36 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 12 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 6 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Residence Madria?
Residence Madria befindet sich in Méry-sur-Oise (95540). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 66-84 AVENUE MARCEL PERRIN. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Residence Madria geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?
Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.
Ist Residence Madria für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Residence Madria liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Residence Madria zur Vermietung kaufen?
Bei Residence Madria hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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