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Fouras · 17450

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Residence de La Presqu'ile · Referenz 6953

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung97.400 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Residence de La Presqu'ile, Bild des Programms in Fouras
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 11 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
17,13 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
4. Quartal 1996
Bauträger
Revenu Pierre

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Residence de La Presqu'ile ist ein Immobilienprojekt in Fouras (17450), angeboten von Revenu Pierre. In der Auswahl: 3 Wohnungen, verfügbar von 17,13 bis 23,2 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 97.400 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 1996.

Die Wohneinheit mit der Referenz 6953 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Die Residenz wurde 1996 errichtet und liegt an einem idyllischen Ort mit freiem Blick auf den Ozean. Sie bietet hochwertige Ausstattung mit zahlreichen geselligen Gemeinschaftsbereichen: große Außenterrasse, Bibliothek, Restaurant…

Vollständige Beschreibung lesen

Die im Jahr 1996 erbaute Residenz liegt idyllisch mit freiem Blick auf den Ozean. Sie bietet hochwertige Ausstattung mit zahlreichen geselligen Gemeinschaftsbereichen: große Außenterrasse, Bibliothek, Restaurant mit Panoramafenster… Sie umfasst 90 Zimmer mit einer Größe von 19 bis 57 Quadratmetern, darunter eine geschützte Wohneinheit mit 16 Betten. Die Residenz wird laut Bewertungen auf google.com mit 9.6/10 bewertet.

Informationen zur Stadt

Fouras ist eine Gemeinde im Südwesten Frankreichs im Département Charente-Maritime in der Region Nouvelle-Aquitaine. Der Gemeinde gegenüber dem Archipel der Charente gelegen und mit einer einzigartigen geografischen Lage erstreckt sie sich auf einer Halbinsel, die ihr von Anfang an die Grundlagen eines strategisch wichtigen Ortes verlieh, und später, im XIX. Jahrhundert, eines attraktiven Badeortes. Im Jahr 2022 zählte die Gemeinde 4 124 Einwohner, was einer Veränderung von +1,93 % gegenüber 2016 entspricht.

Informationen zur Lage

In der Nähe: - Festung Vauban de Fouras, 5 Min. mit dem Auto - Restaurants an der Pointe de la Fumée, 7 Min. mit dem Auto - Geschäfte, 10 Min. zu Fuß - Krankenhaus Rochefort, 10 Min. mit dem Auto. Die Residenz ist erreichbar über: - die Departementstraße D937C - die Autobahn A837

Informationen zur Region

Die Nouvelle-Aquitaine ist eine französische Verwaltungsregion. Mit 6 Millionen Einwohnern im 2017 ist sie die 4-bevölkerungsreichste Region Frankreichs. Sie zählt mehr als 1,8 Millionen Rentner, das heißt 30 % der Bevölkerung, was über dem nationalen Durchschnitt von -26 % liegt. Im 2019 belief sich die Zahl der Pflegeheimplätze (Ehpad) in der Region auf 71.4 Tausend, also 1 für 25 Menschen über 60 Jahre. Die Ausstattungsquote, also die Zahl der verfügbaren Plätze für 1000 Menschen über 75 Jahre, liegt bei 146.

Name des Betreibers

DOMUSVI

Vorstellung des Betreibers

DomusVi wurde 2010 infolge der Fusion von DomusVi -1983- und Dolcea / GDP Vendome -1990- gegründet. Im Juni 2014 wurde das Unternehmen vom Investmentfonds PAI Partners übernommen. Mit einer Erfahrung von über 30 Jahren in der Branche verfolgt DomusVi heute eine klare Strategie, die auf 3 Säulen beruht: die Internalisierung der EHPAD, die Strukturierung des Geschäftsfelds und die Entwicklung in allen Dienstleistungsbereichen für Senioren. Im Juni 2017 veräußerte PAI Partners seine Anteile an den börsennotierten britischen Investmentfonds ICG. Im Juni 2021 zählt Domus Vi zu den zehn größten LBO-Transaktionen aller Zeiten bei französischen Unternehmen. Yves Journel, Gründer des Nr. 3 französischen Anbieters von Dienstleistungen für ältere Menschen, hat sich mit Unterstützung von Co-Investoren – darunter Merieux Equity Partners und die BNP... – wieder beteiligt und bewertet die Gruppe mit mehr als 4,5 Mio. Euro.

Mietzahlung

Vierteljährlich nachschüssig
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 6953

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 6953Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
17,13 m²
Etage
Erdgeschoss
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 1996 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
97.400 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Wo befindet sich das Programm?

Fouras · 17450

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Residence de La Presqu'ile

Fouras · 17450

Wohnung Ref. 6953: 97.400 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 1996

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 6953 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Residence de La Presqu'ile

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Residence de La Presqu'ile?
Die für Residence de La Presqu'ile angegebenen Preise beginnen bei 97.400 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Residence de La Presqu'ile verfügbar?
In der Auswahl: 3 Wohnungen, verfügbar von 17,13 bis 23,2 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Residence de La Presqu'ile?
Residence de La Presqu'ile befindet sich in Fouras (17450). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Residence de La Presqu'ile geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 1996. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Kann man im Projekt Residence de La Presqu'ile zur Vermietung kaufen?
Bei Residence de La Presqu'ile hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
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