Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Im Herzen der historischen Altstadt von Carcassonne, nur wenige Schritte von der Place Carnot, den Halles Prosper Montagné und den Ufern der Aude entfernt, verkörpert die Résidence Aimé Ramond eine neue Art, in Immobilien zu investieren: anspruchsvoll, verantwortungsbewusst und klar auf wertbeständige Performance ausgerichtet.

Dieses Sanierungsprojekt eines Gebäudes mit besonderem Charakter fügt sich voll in die Aufwertung der Innenstadt ein. Es umfasst 6 sorgfältig renovierte Wohnungen, die den Charme des Altbaus mit modernen Ausstattungen verbinden, die auf die heutigen Erwartungen von Mietern wie Investoren abgestimmt sind.

Eine seltene und gefragte Lage

In einem der charakteristischsten Viertel der Unterstadt profitiert die Rue Aimé Ramond:

• von einer hohen Attraktivität für Mieter,

• von einer unmittelbaren Nähe zu kulturellen, universitären und gewerblichen Zentren,

• in einem lebendigen, zentralen und denkmalgeschützten Umfeld, wenige Minuten von der von der UNESCO klassifizierten mittelalterlichen Altstadt entfernt.

Eine sinnvolle Investition im Herzen eines vielversprechenden Marktes

Carcassonne erlebt eine echte Wiederbelebung: wirtschaftliche Dynamik, Bevölkerungswachstum, strukturbildende Infrastrukturprojekte und Preise von m² noch immer erschwinglich. In diesem Kontext stellt die Résidence Aimé Ramond eine nachhaltige Gelegenheit zur Wertanlage dar, die Folgendes vereint:

• attraktive Mietrendite,

• langfristiges Wertsteigerungspotenzial,

• steuerliche Vorteile des Denormandie-Modells.

Wohnungen, die auf Dauer angelegt sind

Die Wohnungen, vom Studio bis zum T2, verfügen über hochwertige Ausstattung:

• eingerichtete und ausgestattete Küche, offen zum Wohnbereich,

• moderner Duschraum,

• Fliesen und Schwimmendes Parkett,

• Speicherheizung mit elektrischer Heizung,

• Wärmepumpen-Warmwasserspeicher,

• Doppelverglasung.

Die Arbeiten werden unter strikter Einhaltung der geltenden Normen und in ständiger Abstimmung mit dem Architekten der Architectes des Bâtiments de France ausgeführt, um eine hochwertige, mit dem geschützten Sektor konforme Sanierung zu gewährleisten.