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Clermont-Ferrand · 63000

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Renouard · Referenz 6140d

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung99.200 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Renouard, Bild des Programms in Clermont-Ferrand
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 6 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
17,8 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
4. Quartal 1994
Bauträger
Revenu Pierre

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Renouard ist ein Immobilienprojekt in Clermont-Ferrand (63000), angeboten von Revenu Pierre. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 17,8 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 99.200 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 1994.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 6140d gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Die im Jahr 1994 erbaute und 2008 vollständig renovierte Residenz bietet insbesondere einen großen, bewaldeten Garten von 6000 Quadratmetern sowie einen herrlichen Blick auf die Stadt und den Puy de Dôme.

Vollständige Beschreibung lesen

Die Residenz wurde 1994 erbaut und 2008 vollständig renoviert. Sie bietet unter anderem einen großen, baumbestandenen Garten von 6000 Quadratmetern sowie einen herrlichen Blick auf die Stadt und den Puy de Dôme. Sie verfügt über 79 Einzelzimmer, davon 22 in der Alzheimer-Einheit, verteilt auf fünf Etagen. Bewertet mit 7,5/10 auf der Website MDRS.fr.

Informationen zur Stadt

Clermont-Ferrand ist eine Stadt im Zentrum Frankreichs in der Region Auvergne-Rhône-Alpes. Sie ist Hauptort des Départements Puy-de-Dôme und die historische Hauptstadt der Auvergne. Die Stadt bezieht einen wesentlichen Teil ihrer Identität aus dem reichen historischen Erbe, das als Monuments Historiques erfasst und geschützt ist. Im Jahr 2017 zählte die Gemeinde 143 886 Einwohner, ein Zuwachs von 1,64 % gegenüber 2012.

Informationen zur Lage

In der Nähe: – Innenstadt, wichtigste Geschäfte und Dienstleistungen – Parc de Wailly in 150 m – Das Viertel Bonnabaud in 750 m – Stadtzentrum und Place de Jaude in 1,3 km – CHU Clermont-Fd: Standort Gabriel-Montpied in 1,6 km Die Residenz ist angebunden an: – Busbahnhof Clermont-Ferrand in 750 – SNCF-Bahnhof Clermont-Ferrand in 2,6 km – Autobahn A71 in 7 km

Informationen zur Region

Auvergne-Rhône-Alpes ist eine französische Verwaltungsregion im Südosten des französischen Festlandes. Im 2050 wird die Region 1,4 Millionen Menschen im Alter von 75 Jahren und älter zählen. Davon wären 410 000 Senioren von Pflegebedürftigkeit betroffen, also fast 2-mal so viele wie im 2015. Im 2019 verfügte die Region über 77.7 Tausend Plätze in Ehpad, also 1 für 22 Menschen über 60 Jahre. Die Versorgungsquote – Anzahl verfügbarer Plätze – liegt für 1000 Menschen über 75 Jahren bei 152.

Name des Betreibers

EMEIS

Vorstellung des Betreibers

Emeis, früher ORPEA, ist ein bedeutender Akteur in der Pflege und Betreuung pflegebedürftiger Menschen in Europa und belegt Rang 2 im französischen Pflegeheim-Ranking. In 30 Jahren verzeichnete die Gruppe eine außergewöhnliche Entwicklung und ist in 22 Ländern mit 1014 Einrichtungen vertreten, also 104 000 Betten. Stark erschüttert durch eine ethische Krise im Jahr 2022, stand die Gruppe kurz vor dem Zusammenbruch. Mit einem neuen Management und neuen Anteilseignern wird seit 2023 eine Sanierung umgesetzt. Nun gilt es, die operative Marge wieder zu verbessern und nichtfinanzielle Kennzahlen einzuführen – Kundenzufriedenheit, Ethik, Sicherheit usw. Erste Ergebnisse beim Umsatz und bei der Auslastung sind seit 2023 sichtbar.

Mietzahlung

Vierteljährlich nachschüssig
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 6140d

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 6140dAusgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
17,8 m²
Etage
Etage 2
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 1994 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
99.200 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Wo befindet sich das Programm?

Clermont-Ferrand · 63000

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Renouard

Clermont-Ferrand · 63000

Wohnung Ref. 6140d: 99.200 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 1994

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 6140d · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Renouard

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Renouard?
Die für Renouard angegebenen Preise beginnen bei 99.200 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Renouard verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 17,8 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Renouard?
Renouard befindet sich in Clermont-Ferrand (63000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Renouard geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 1994. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Renouard zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Renouard ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Renouard zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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