Vars · 05560

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Pra Sainte Marie · Referenz BAT A-406

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung144.983 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Die 13 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 40,72 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen: 4. Quartal 2011
Bauträger: Pierre Revente

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Dieses Programm verstehen

Pra Sainte Marie ist ein Immobilienprojekt in Vars (05560), angeboten von Pierre Revente. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 40,72 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 144.983 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2011.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz BAT A-406 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

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Eingebettet in die Hautes-Alpes ist Vars ein vollwertiges Bergresort, das zu jeder Jahreszeit begeistert. Im Winter gehört es zum Skigebiet der Forêt Blanche mit seinen 185 Kilometern gut präparierter Pisten, die für ihre außergewöhnliche Sonneneinstrahlung und ihre modernen Anlagen bekannt sind. Im Sommer verwandelt sich der Ort in ein Spielfeld für Wanderer, Mountainbiker und Outdoor-Aktivitäten in einer intakten Umgebung.

Die Résidence Pra Sainte Marie genießt eine außergewöhnliche Lage direkt an den Skipisten, gegenüber der Olympiapiste und dem Sessellift. Die Geschäfte sind in nur 10 Min. zu Fuß erreichbar. Die Residenz bietet moderne, komfortable und vollständig eingerichtete möblierte Wohnungen, vom Studio für -2 Personen bis zur Wohnung mit 3 Zimmern für -7 Personen, einige mit Balkon.

Den Bewohnern steht ein Wellnessbereich mit beheiztem Schwimmbad von 80 m², Whirlpool, Hammam, Fitnessraum, Skiabstellräumen, Waschsalon und überdachtem Parkplatz zur Verfügung.

Residenz

Datum der Baugenehmigung: 2007
Lieferdatum: 07/12/2011
Vermarktungsbeginn: 07/12/2011
Anzahl der Einheiten der Wohnungseigentümergemeinschaft: 151
Anzahl der Wohnungen: 76
Anzahl der Etagen: 4
Datum der letzten Eigentümerversammlung: 2025-04-04
Höhe der Nebenkosten: 1 696 710 €
Nicht umlagefähige Kosten: 339 342 €
Umlagefähige Nebenkosten: ja
Preis pro m², untere Preisstufe: 1 021 €
Preis pro m², mittlere Preisstufe: 2 287 €
Preis pro m², obere Preisstufe: 4 470 €

Kontaktdaten der Wohnanlage

Bitte kontaktieren Sie die Wohnanlage NICHT direkt, sondern AUSSCHLIESSLICH über Ihren Ansprechpartner Pierre Revente

Telefon: 04 42 25 99 91
E-Mail: prastemarie@odalys-vacances.com

Kontaktdaten Verwalter

Name: SGIT GESTION
Adresse: 860 rue René Descartes - CS 40362, AIX EN PROVENCE, 13799
Telefon: 0442606970

Name: nahman
Funktion: Verantwortliche
Telefon: 0442606979

Name: martinot
Vorname: v
Funktion: Sekretärin
Telefon: 0442606972

Name: cortot
Vorname: n
Funktion: Buchhalter
Telefon: 0442606983

Name: bochelen
Vorname: n
E-Mail: bochelen.n@sgitgestion.com
Telefon: 0442606970

Name: coudert
Vorname: l
E-Mail: coudert.l@sgitgestion.com
Telefon: 0442606970

Name: devisi
Vorname: m
E-Mail: devisi.m@sgitgestion.com
Telefon: 0442606973

Weitere Informationen

Serverlink:
https://cloud.pierre-revente.com/apps/files/?dir=/Revente/MANDATS%20CLIENTS%20EN%20COURS/MANDATS%20TOURISME/MONTAGNE/VARS/PRA%20SAINTE%20MARIE&fileid=1033225
Link zur Wohnanlage:
https://www.odalys-vacances.com/location-montagne/alpes-du-sud/vars/pra-sainte-marie.html#ectrans=1

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Die Referenzwohnung BAT A-406

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz BAT A-406Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche: 40,72 m²
Etage: Etage 4
Ausrichtung: Westen
Voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2011 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen: 144.983 €; TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Pra Sainte Marie

Vars · 05560

Wohnung Ref. BAT A-406: 144.983 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2011

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Pra Sainte Marie

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Pra Sainte Marie?

Die für Pra Sainte Marie angegebenen Preise beginnen bei 144.983 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Welche Wohnungen sind im Projekt Pra Sainte Marie verfügbar?

In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 40,72 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.

Wo befindet sich das Projekt Pra Sainte Marie?

Pra Sainte Marie befindet sich in Vars (05560). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Pra Sainte Marie geplant?

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2011. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Berechtigt Pra Sainte Marie zum zinslosen Darlehen (PTZ)?

Nein. Pra Sainte Marie ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.

Kann man im Projekt Pra Sainte Marie zur Vermietung kaufen?

Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.