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Perros-Guirec · 22700

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz L'Archipel · Referenz 007

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung136.240 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen für diese Wohnung sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

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L'Archipel, Bild des Programms in Perros-Guirec
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 10 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
45 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
4. Quartal 2004
Bauträger
Pierre & Sens

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L'Archipel ist ein Immobilienprojekt in Perros-Guirec (22700), angeboten von Pierre & Sens. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 45 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 136.240 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2004.

Die Wohneinheit mit der Referenz 007 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

- Bevorzugte Lage direkt am Wasser: Die Residenz liegt 50 m vom Strand entfernt, gegenüber dem Archipel der Sept-Îles, mitten an der Côte de Granit Rose, nur wenige Schritte vom Sentier des Douaniers entfernt. Außergewöhnliche Aussicht auf die…

Vollständige Beschreibung lesen

- Privilegierte Lage direkt am Wasser:

  • Die Residenz liegt 50 m vom Strand entfernt, gegenüber dem Archipel der Sieben Inseln

  • Mitten an der Côte de Granit Rose

  • In wenigen Schritten erreichbar über den Sentier des Douaniers

  • Außergewöhnliche Meerblicke

  • 50 m vom Stadtzentrum, den Geschäften und dem Casino entfernt

  • Ein idealer und prachtvoller Rahmen an der Côte de Granit Rose

  • Mit beheiztem Außenpool ausgestattet

  • Nur wenige Schritte vom Strand, dem Thalasso-Zentrum, Wassersportangeboten, Restaurants, Geschäften, Veranstaltungen usw. entfernt.

  • Wohnungen, teilweise mit einem freien Meerblick, reichen von Studio-Kabine für 4 Personen bis zu 3 Zimmern für 7 Personen, alle mit Balkon oder Terrasse

Die Côte de Granit Rose, ein geschütztes Naturgebiet von außergewöhnlicher Schönheit.

  • Der Archipel der Sieben Inseln, das Tal der Traouïéro, die Heide von Ploumanac'h

  • Perros-Guirec, als "Famille Plus" ausgezeichnet, bietet schöne Strände mit feinem Sand

- Preis & Miete:

  • Preis ab 65 000 €

  • Neuer fester Mietvertrag über 9 Jahre (2032) und an den Eigentümer gezahlte Miete, was eine Mietrendite von bis zu 4,60 % netto nach Abzug aller laufenden Kosten ermöglicht.

  • Der Preis von 2 976 €/m² ist im Hinblick auf die Lage der Residenz in Perros-Guirec, wo der durchschnittliche Marktpreis bei 4 190 €/m² liegt, sehr wettbewerbsfähig.

  • Grundsteuer: 10 € / m²

  • Verkauft mit den im Endpreis enthaltenen Möbeln.

  • Einige Einheiten umfassen einen Stellplatz

- Sorgenfreie Verwaltung:

  • Verwaltet von Pierre & Vacances, europäischer Marktführer bei Ferienresidenzen

  • Möglichkeit verschiedener Nutzungsformeln und Zugang zum Tauschkatalog

  • Mietverträge erneuert und Arbeiten bezahlt im 2023. Nächste Erneuerung ab 09/2032

Fazit : eine seltene Investition, die Vermögensaufbau und Genuss verbindet, angesichts ihrer Lage und des knappen Baulands in der Region.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 007

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 007Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
45 m²
Etage
Erdgeschoss
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2004 · noch zu bestätigen
Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
136.240 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

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Perros-Guirec · 22700

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  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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L'Archipel

Perros-Guirec · 22700

Wohnung Ref. 007: 136.240 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2004

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 007 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu L'Archipel

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt L'Archipel?
Die für L'Archipel angegebenen Preise beginnen bei 136.240 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt L'Archipel verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 45 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt L'Archipel?
L'Archipel befindet sich in Perros-Guirec (22700). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts L'Archipel geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2004. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Kann man im Projekt L'Archipel zur Vermietung kaufen?
Bei L'Archipel hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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