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Bron · 69500

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Nomad Campus Nova Park Bron · Referenz 24886

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung111.900 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Nomad Campus Nova Park Bron, Bild des Programms in Bron
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 10 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
33,14 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2005
Bauträger
Acumen Patrimoine

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Dieses Programm verstehen

Nomad Campus Nova Park Bron ist ein Immobilienprojekt in Bron (69500), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 33,14 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 111.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2005.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 24886 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung Realisieren Sie eine sichere Kapitalanlage in einer Studentenresidenz, ohne die Sorgen der Verwaltung. Dies ist das ideale Produkt, um sich ein Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer gesicherten Rentabilität zu profitieren…

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Realisieren Sie eine sichere Kapitalanlage in einer Studentenresidenz, ohne Verwaltungsaufwand. Dies ist das ideale Produkt, um Vermögen aufzubauen und gleichzeitig von einer gesicherten Rendite durch stabile Mieteinnahmen ab dem Erwerb zu profitieren.

Diese reizende T2-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet einen optimierten und angenehmen Grundriss. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Einbauschrank, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Bad mit WC und eine Loggia.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objekttyp: Studentenresidenz
  • Fläche: 33.14m²
  • Stadt: BRON
  • Preis: 102000€
  • Jahresmiete ohne Steuern: 5 853 €
  • Rendite: 5,74 %

Sie profitieren vom steuerlichen Status LMNP mit Abschreibung, der eine Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Das Objekt wird von einem professionellen Betreiber (Nomad Campus) auf Grundlage eines gewerblichen Mietvertrags bewirtschaftet, der Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb sichert, unabhängig davon, ob die Wohnung vermietet ist oder nicht.

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Nomad Campus Nova Park liegt ideal in Bron, in der Nähe der Université Lumière Lyon 2 Porte des Alpes, von Geschäften des täglichen Bedarfs und einer Straßenbahnhaltestelle am Fuß des Gebäudes. Ihre Adresse, 231 avenue du Général de Gaulle, 69500 Bron, verleiht ihr eine hohe Attraktivität.

Die Einrichtung bietet ein umfassendes Serviceangebot: Empfang, kostenloses Highspeed-WLAN, Waschsalon 24h/24h, gesicherten Parkplatz sowie gemeinschaftliche Arbeits- und Aufenthaltsbereiche. Die Eigentümergemeinschaft umfasst mehrere Dutzend Wohnungen.

Nomad Campus (ehemals Cardinal Campus) ist ein führender Betreiber von Studentenresidenzen mit über 50 Residenzen und rund 4 000 Wohnungen in Frankreich und zeichnet sich durch dynamische Entwicklung und anerkannte Expertise aus.

Unterliegt dem rechtlichen Status des Wohnungseigentums. Jährliche Hausgeldkosten (durchschnittlicher jährlicher Anteil am voraussichtlichen Budget des Verkäufers): 359 €. Keine laufenden Verfahren.

Investieren Sie mit gutem Gefühl bei Acumen Patrimoine.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

  • Telefon: 01 41 55 12 20
  • E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 24886

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 24886Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
33,14 m²
Etage
Etage 5
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2005 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
111.900 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Bron · 69500

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  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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Nomad Campus Nova Park Bron

Bron · 69500

Wohnung Ref. 24886: 111.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2005

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 24886 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Nomad Campus Nova Park Bron

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Nomad Campus Nova Park Bron?
Die für Nomad Campus Nova Park Bron angegebenen Preise beginnen bei 111.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Nomad Campus Nova Park Bron verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 33,14 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Nomad Campus Nova Park Bron?
Nomad Campus Nova Park Bron befindet sich in Bron (69500). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Nomad Campus Nova Park Bron geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2005. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Nomad Campus Nova Park Bron zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Nomad Campus Nova Park Bron ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Nomad Campus Nova Park Bron zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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