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Cachan · 94230

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Nexity Studéa Cachan · Referenz 25537

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung80.820 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 1. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Nexity Studéa Cachan, Bild des Programms in Cachan
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 6 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
19,74 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2010
Bauträger
Acumen Patrimoine

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Dieses Programm verstehen

Nexity Studéa Cachan ist ein Immobilienprojekt in Cachan (94230), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 19,74 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 80.820 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2010.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 25537 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Investieren Sie sorgenfrei in eine Studierendenresidenz in Cachan und bauen Sie mit Acumen Patrimoine Immobilienvermögen auf.

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie sicher in eine Studentenresidenz in Cachan und bauen Sie sich so ein Immobilienvermögen auf mit Acumen Patrimoine. Profitieren Sie von einer gesicherten Rendite durch stabile Mieteinnahmen, die ab dem Erwerb anfallen, ohne die Sorgen der Mietverwaltung.

Dieses Studio T1 liegt ideal im 1. Obergeschoss und bietet einen optimierten Grundriss mit einem Wohn-Essbereich mit ausgestatteter Küchenzeile und Schrank sowie einem Duschbad mit WC. Die Immobilie wird ohne Nutzungsbedingung für den Eigentümer verkauft.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objekttyp: Studentenwohnheim
  • Fläche: 19.74 m²
  • Stadt: CACHAN
  • Preis: 82 000 €
  • Jahresmiete ohne Steuern: 4 397 €
  • Rentabilität: 5,36 %
  • Verwalter: Nexity Studea
  • Steuerlicher Status LMNP abschreibbar (Befreiung von der Einkommensteuer auf Mieteinkünfte)

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Studéa Cachan genießt eine privilegierte Lage im Herzen des Campus der ESTP, in unmittelbarer Nähe des IUT, der École Normale Supérieure und weiterer Hochschuleinrichtungen.

Die Lage ist ideal: Der RER-B-Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, und Sie erreichen die Innenstadt von Paris in nur 15 Minuten. Die Nähe zum Parc Raspail sowie zu Geschäften und Universitätsmensen steigert die Attraktivität zusätzlich.

Die Residenz bietet umfassende Dienstleistungen für Studierende: Glasfaseranschluss, Fahrradraum, Parkplätze, Cafeteria, Lernraum, Besprechungsraum, Waschsalon, Videoüberwachung und einen Hausmeister vor Ort, mit optionalen Reinigungs- und Frühstücksleistungen. Der Betreiber Nexity Studea, eine Tochtergesellschaft der Nexity-Gruppe, sorgt für eine qualitativ hochwertige technische und kaufmännische Verwaltung.

Die Immobilie unterliegt dem rechtlichen Status einer Miteigentümergemeinschaft (Copropriété). Jährliche Hausgeldkosten der Miteigentümergemeinschaft (durchschnittlicher jährlicher Anteil am voraussichtlichen Haushaltsplan des Verkäufers): 1 294 €. Es sind keine Verfahren anhängig.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 25537

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 25537Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
19,74 m²
Etage
Erdgeschoss
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2010 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
80.820 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Wo befindet sich das Programm?

Cachan · 94230

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  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
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Nexity Studéa Cachan

Cachan · 94230

Wohnung Ref. 25537: 80.820 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2010

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 25537 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Nexity Studéa Cachan

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Nexity Studéa Cachan?
Die für Nexity Studéa Cachan angegebenen Preise beginnen bei 80.820 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Nexity Studéa Cachan verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 19,74 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Nexity Studéa Cachan?
Nexity Studéa Cachan befindet sich in Cachan (94230). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Nexity Studéa Cachan geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2010. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Nexity Studéa Cachan zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Nexity Studéa Cachan ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Nexity Studéa Cachan zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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