Rouen · 76100

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Neoresid Rouen Saint Sever · Referenz 28013

Preis der ausgewählten Wohnung47.975 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 18,16 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen: 1. Quartal 2001
Bauträger: Acumen Patrimoine

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Neoresid Rouen Saint Sever ist ein Neubauprojekt in Rouen (76100), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar von 15,79 bis 18,16 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 47.975 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2001.

Die Wohneinheit mit der Referenz 28013 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung Investieren Sie sorgenfrei in eine Studentenresidenz in Rouen und bauen Sie Ihr Immobilienvermögen auf mit Acumen Patrimoine.

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1. Objektbeschreibung

Investieren Sie sorgenfrei in eine Studentenresidenz in Rouen und bauen Sie Ihr Immobilienvermögen auf mit Acumen Patrimoine. Profitieren Sie von einer gesicherten Rendite durch stabile Mieteinnahmen, die ab dem Erwerb anfallen, ohne die Sorgen der Mietverwaltung.

Diese Wohnung T1 befindet sich im 3. Stock und bietet einen optimierten Wohnraum mit einem Hauptraum mit Kochnische, einem Abstellraum sowie einem Duschbad mit WC. Ein Außenparkplatz ergänzt das Objekt.

2. Wesentliche Merkmale

Objekttyp: Studentenwohnheim
Wohnfläche: 15.79 m²
Stadt: Rouen
Preis: 53 000 €
Jahresmiete ohne Steuern: 2 585 €
Rendite: 4,88 %
Betreiber: Neoresid
Steuerlicher Status LMNP abschreibbar (Befreiung von der Einkommensteuer auf Mieteinkünfte)

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Rouen Saint Sever liegt ideal in Rouen, in der Nähe der historischen Altstadt und der wichtigsten Universitätscampus. Sie bietet möblierte Wohnungen mit parahotelerischen Dienstleistungen und spricht damit eine studentische Zielgruppe an.

Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn), dem Einkaufszentrum Saint Sever und den Annehmlichkeiten des Viertels steigert ihre Attraktivität. Die Residenz bietet Dienste wie Hochgeschwindigkeits-Internet, Waschsalon, Fahrradraum und gesicherte Zugangskontrolle. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 120 Wohnungen.

Der Betreiber Neoresid ist ein anerkannter Akteur im Bereich der Studentenwohnheime, mit Präsenz in mehr als 10 Städten in Frankreich und rund 1 400 Wohnungen. Er wird für die Qualität seiner Dienstleistungen und seine sorgfältige Verwaltung geschätzt.

Die Diagnosen werden derzeit erstellt. Das Objekt unterliegt dem rechtlichen Status einer Eigentümergemeinschaft. Jährliche Hausgeldkosten: 231 €. Es sind keine Verfahren anhängig.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 28013

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 28013Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche: 18,16 m²
Etage: Etage 4
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2001 · noch zu bestätigen

Nutzung noch zu bestätigen: Die Quelle gibt nicht an, ob der Käufer diese Wohnung selbst bewohnen darf. Beim Bauträger zu prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen: 47.975 €; TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen

Nutzung noch zu bestätigen
Nutzung noch zu bestätigen: Die Quelle gibt nicht an, ob der Käufer diese Wohnung selbst bewohnen darf. Beim Bauträger zu prüfen.

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Rouen · 76100

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Neoresid Rouen Saint Sever

Rouen · 76100

Wohnung Ref. 28013: 47.975 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2001

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 28013 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Neoresid Rouen Saint Sever

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Neoresid Rouen Saint Sever?

Die für Neoresid Rouen Saint Sever angegebenen Preise beginnen bei 47.975 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Neoresid Rouen Saint Sever verfügbar?

In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar von 15,79 bis 18,16 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen.

Wo befindet sich das Projekt Neoresid Rouen Saint Sever?

Neoresid Rouen Saint Sever befindet sich in Rouen (76100). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Neoresid Rouen Saint Sever geplant?

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2001. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Kann man im Projekt Neoresid Rouen Saint Sever zur Vermietung kaufen?

Bei Neoresid Rouen Saint Sever hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.