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Niort · 79000

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz My Campus · Referenz E224

Preis der ausgewählten Wohnung118.599 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

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  • Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

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My Campus, Bild des Programms in Niort
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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
19,42 m²
voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2027
Bauträger
Iselection

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My Campus ist ein Neubauprojekt in Niort (79000), angeboten von Iselection. In der Auswahl: 8 Neubauwohnungen, verfügbar von 19,42 bis 19,69 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 118.599 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027.

Die Wohneinheit mit der Referenz E224 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Investieren Sie in Niort in einer Residenz, die nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt! Möchten Sie die Immobilie vermieten? Sie haben die Wahl zwischen einer unmöblierten oder möblierten Vermietung mit einem Verwalterpaket.

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Investieren Sie in Niort in einer Residenz, die nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt!


Möchten Sie die Immobilie vermieten? Sie haben die Wahl zwischen einer unmöblierten oder möblierten Vermietung mit einem Verwalterpaket. Kontaktieren Sie unser Team für eine Simulation.

Investieren Sie in Niort, im Herzen eines sich entwickelnden Wirtschafts- und Universitätsstandorts

  • Niort ist ein attraktiver Ballungsraum mit über 120 000 Einwohnern und stetigem Wachstum (+0,5 % pro Jahr).
  • 2-ème Agglomeration mittlerer Größe, die in 2022 am attraktivsten ist.
  • Französische Hauptstadt der Versicherungswirtschaft und bedeutendes Zentrum der Sozial- und Solidarwirtschaft.


Eine dynamische Stadt mit erheblichem Mietpotenzial

  • Über 120 Digitalunternehmen in einem mit French Tech ausgezeichneten Ökosystem.
  • Universitätsstadt im starken Ausbau: 3 000 Studierende im Jahr 2022, voraussichtlich rund 5 000 bis 2028.
  • Vielfältiges Ausbildungsangebot: Universitäten des Westens, Handels-, Informatik- und Gesundheitsschulen …
     

Versorgung und Verkehrsanbindung

  • Der SNCF-Bahnhof Niort ist in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar (Verbindungen nach Paris, Bordeaux, La Rochelle …) und mit dem Fahrrad in 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
  • Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: Buslinien 2, 8 und 9 (Stadtzentrum, Universitätsstandorte).
  • Geschäfte in weniger als 15 Minuten zu Fuß: Supermärkte, Bäckerei, Apotheke und Bank.
  • Zahlreiche Dienstleistungen und Freizeitangebote sind erreichbar (Stadion, Turnhalle, städtisches Schwimmbad, Botanischer Garten …).
     

Schwerpunkt Ausstattung und Wohnanlage

  • Die Residenz liegt im sich stark entwickelnden Viertel Les Sablières.
  • Mit T1 und optimierten Räumen, die mit gepflegter Einrichtung das Wohlbefinden der Bewohner fördern.
  • Eine Residenz in zeitgenössischer Architektur, die über 160 m² Gemeinschaftsflächen verfügt: Café, Lernraum, Waschsalon und gemeinsame Terrasse.
     

Das Plus des Projekts

  • Möbelpaket für eine schlüsselfertige Einrichtung erhältlich.
  • Residenz nach dem Standard RE2020
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung E224

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz E224Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
19,42 m²
Etage
Etage 2
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
118.599 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

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Wo befindet sich das Programm?

Niort · 79000

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  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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My Campus

Niort · 79000

Wohnung Ref. E224: 118.599 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027

Informationen angefordert: Wohnung Ref. E224 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu My Campus

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt My Campus?
Die für My Campus angegebenen Preise beginnen bei 118.599 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt My Campus verfügbar?
In der Auswahl: 8 Neubauwohnungen, verfügbar von 19,42 bis 19,69 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 8 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt My Campus?
My Campus befindet sich in Niort (79000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts My Campus geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist My Campus für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
My Campus liegt in Zone B2. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt My Campus zur Vermietung kaufen?
Bei My Campus hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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