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SAINT-OUEN · 93400

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz MUNDO · Referenz 10005

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung365.900 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen für diese Wohnung sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

MUNDO, Bild des Programms in SAINT-OUEN
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 9 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
41,58 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2026
Bauträger
Icade Promotion

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Dieses Programm verstehen

MUNDO ist ein Immobilienprojekt in SAINT-OUEN (93400), angeboten von Icade Promotion. In der Auswahl: 13 Wohnungen, verfügbar von 41,58 bis 129,76 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 365.900 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026.

Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 10005 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

MUNDO Wir gehen für Plot 8 in den Zustand „fertiggestellt“ über. Es muss daher eine Absichtserklärung unterzeichnet werden. Der Kaufvertrag wird innerhalb von 10 Tagen ab dem Zeitpunkt, zu dem Ihre Unterlagen vollständig sind, vor dem Notar geschlossen. OPTIONEN SIND FÜR DIESES…

Vollständige Beschreibung lesen

MUNDO

Wir gehen für Plot 8 in den Zustand „fertiggestellt“ über.

Es muss daher eine Absichtserklärung unterzeichnet werden.

Der Kaufvertrag wird innerhalb von 10 Tagen ab dem Zeitpunkt, zu dem Ihre Unterlagen vollständig sind, vor dem Notar geschlossen.

OPTIONEN SIND FÜR DIESES PROGRAMM NICHT GÜLTIG

VORRANG BEI DER RESERVIERUNG – SOFORTIGE LIEFERUNG

ACHTUNG: DIE KELLER SIND ABSTELLRÄUME, ETWA 1 M² IM OBERGESCHOSS!

!!! BAT MEXICO: Hiermit wird darauf hingewiesen, dass die folgenden reservierten Objekte:

Stellplätze mit den Nummern 1039, 1040, 1041, 1042, 1043, 1044, 1045, 1046, 1047, 1048, die bestimmten Wohnungen des Gebäudes 5 (Handelsname Mexico) zugewiesen sind, zu folgender Immobilienanlage gehören: D2 – katastermäßig erfasste Parzellen Abschnitt A, Nummern 49, 53, 56, 62 und 65) Adresse: rue Agnès Varda, rue de Saint-Denis, Promenade Cesaria Evora und Allée Colette Besson, ZAC Village Olympique et Paralympique, Ilot D2.

DANK DER TVA 5,5% WERDEN SIE EIGENTÜMER IM IKONISCHEN ATHLETENDORF

Zwischen den Seine-Ufern und dem Stadtzentrum von Saint-Ouen entsteht das emblematische Viertel MUNDO.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL :

  • Carrefour Pleyel in 10 Gehminuten (Linie 13)
  • Rathaus von Saint-Ouen in 15 Gehminuten (Linien 13 und 14)
  • Bahnhof Saint-Denis-Pleyel des Grand Paris Express in 15 Gehminuten (Linien 14, 15, 16, 17 und RER D)
  • Flughafen Orly ab Saint-Denis-Pleyel in 40 Min. über die Linie 14

Dazu zahlreiche Buslinien und Radwege.
Ein besonders innovatives und nachhaltiges gemischtes Viertel, das ein lebendiges Quartiersleben bietet, in einer Gemeinde im ständigen Wandel, und das alles vor den Toren von Paris.

Sehr engagiert, MUNDO verfolgt ausgeprägte Umwelt-, Sozial- und Kunstprojekte. Ein frischer Wald von 3000 m², ausschließlich für die Bewohner, der Einsatz von Holz und biobasierten Dämmstoffen für einen kohlenstoffarmen Bau sowie thermischer Komfort in den Wohnungen zu jeder Jahreszeit, ein vollständig barrierefreies Viertel.

Eine Realisierung durch BANQUE DES TERRITOIRES, CDC HABITAT und ICADE PROMOTION.

Das Viertel MUNDO wird 5 Wohnresidenzen hervorbringen: ATHÈNES, RIO, MEXICO, TOKYO und SYDNEY.
ATHÈNES ist die erste Residenz, die seit Juli 2023 vermarktet wird.

88 Wohnungen mit außergewöhnlichem Blick auf die Seine und den frischen Wald im Herzen des Viertels.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 10005

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • LLI TVA 10 % : Wohnraum zur Vermietung im mittleren Preissegment (LLI): zugelassenen Anlegern vorbehalten, die ihn mit Miet- und Einkommensobergrenzen für Mieter vermieten; nicht zur Eigennutzung.

Referenz 10005Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
41,58 m²
Ausrichtung
Südwesten
Balcon
7,34 m²
Voraussichtliche Übergabe des Programms
1. Quartal 2026 · noch zu bestätigen

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
365.900 €8.800 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
335.500 €8.069 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung

Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

Quai de Seine · SAINT-OUEN · 93400

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz 10005 vom Projekt MUNDO. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

MUNDO

SAINT-OUEN · 93400

Wohnung Ref. 10005: 365.900 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. 10005 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu MUNDO

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt MUNDO?
Die für MUNDO angegebenen Preise beginnen bei 365.900 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.
Welche Wohnungen sind im Projekt MUNDO verfügbar?
In der Auswahl: 13 Wohnungen, verfügbar von 41,58 bis 129,76 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 6 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt MUNDO?
MUNDO befindet sich in SAINT-OUEN (93400). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Quai de Seine. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts MUNDO geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?
Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.
Berechtigt MUNDO zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Die Wohnungen im Projekt MUNDO sind ausschließlich zur Vermietung als Kapitalanlage bestimmt: Sie können dort nicht selbst wohnen. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt MUNDO zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnungen sind zur Vermietung bestimmt. Mietform, Nebenkosten, geplante Miete und Besteuerung sind für jede Wohnung mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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