Carbon-Blanc · 33560

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Mieux Vivre Residence Abelia · Referenz 27043

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung106.300 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.
Seniorenresidenz
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Dieses Objekt und seine Preise ansehen Grundriss dieser Wohnung anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration

Die 10 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

Entdecken diese Wohnung

Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 18 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen: 1. Quartal 1989
Bauträger: Acumen Patrimoine

Weitere Wohnungen dieses Programms ansehen

Dieses Programm verstehen

Mieux Vivre Residence Abelia ist ein Immobilienprojekt in Carbon-Blanc (33560), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 18 bis 19 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 106.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 1989.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 27043 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Beschreibung des Objekts Investieren Sie sicher in eine Immobilie in einer Ehpad-Residenz, ohne die Belastungen der Vermietungsverwaltung. Eine ideale Gelegenheit, Ihr Vermögen aufzubauen und zugleich von einer gesicherten Rendite durch…

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie sicher in eine Immobilie in einer Ehpad-Residenz, ohne die Belastungen der Vermietungsverwaltung. Eine ideale Gelegenheit, Ihr Vermögen aufzubauen und zugleich von einer gesicherten Rendite durch stabile, ab dem Erwerb garantierte Mieteinnahmen zu profitieren.

Dieses Objekt liegt in einer Ehpad-Residenz in Carbon Blanc und bietet eine attraktive Rendite sowie ein auf Senioren ausgerichtetes Wohnumfeld.

2. Wesentliche Merkmale

Objektart: Residenz Ehpad
Wohnfläche: 18m²
Stadt: CARBON BLANC
Preis: 98 000€
Jahresmiete ohne Steuern: 6 887 €
Rendite: 7 %
Betreiber: Groupe Mieux Vivre
Steuerlicher Status: LMNP abschreibbar (Befreiung von der Einkommensteuer auf Mieteinkünfte)

3. Vorzüge und Lage

Dieses Zimmer im 2. Stock bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung mit einem Hauptraum, einem Duschbad mit WC sowie einem Balkon.

Die Residenz Abélia liegt günstig in Carbon Blanc, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und dem Stadtzentrum. Sie richtet sich an medizinisch betreute Seniorinnen und Senioren und bietet möblierte Unterkünfte mit hotelähnlichen Dienstleistungen.

Die strategisch günstige Lage in der Nähe der Verkehrsachsen, des Bahnhofs Sainte-Eulalie-Carbon-Blanc und etwa 20 Minuten vom Flughafen Bordeaux-Mérignac ist ein wesentlicher Vorteil.

Die Residenz bietet eine Reihe hochwertiger Dienstleistungen: Empfang, Verpflegung, Gemeinschaftsräume, Freizeitangebote, medizinische und paramedizinische Betreuung, Sicherheit und Garten. Die Eigentümergemeinschaft umfasst etwa 80 Zimmer.

Der Betreiber Mieux Vivre ist ein auf Pflegeeinrichtungen für pflegebedürftige ältere Menschen spezialisierter Träger, der für seine Expertise in der Führung von Ehpad-Einrichtungen und die Qualität seiner Betreuung der Bewohnerinnen und Bewohner bekannt ist.

Diagnosen werden derzeit erstellt.

Das Objekt unterliegt dem rechtlichen Status einer Eigentümergemeinschaft. Es sind keine Verfahren anhängig.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 27043

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 27043Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche: 18 m²
Etage: Etage 2
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 1989 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen: 106.300 €; TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.
Seniorenresidenz
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Diese Wohnung interessiert mich

Plan anfordern

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Carbon-Blanc · 33560

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Stadt auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz 27043 vom Projekt Mieux Vivre Residence Abelia. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.

Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Mieux Vivre Residence Abelia

Carbon-Blanc · 33560

Wohnung Ref. 27043: 106.300 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 1989

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 27043 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Vorname

Name *

Telefon *

E-Mail (optional)

Budget

Wann dürfen wir Sie bevorzugt zurückrufen?

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihr Projekt (optional)

Ich bin damit einverstanden, per E-Mail personalisierte Informationen, Ratschläge und Gelegenheiten zu meinem Neubauprojekt von JL HOME zu erhalten. Ich kann mich jederzeit abmelden.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Mieux Vivre Residence Abelia

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Mieux Vivre Residence Abelia?

Die für Mieux Vivre Residence Abelia angegebenen Preise beginnen bei 106.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Welche Wohnungen sind im Projekt Mieux Vivre Residence Abelia verfügbar?

In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 18 bis 19 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen.

Wo befindet sich das Projekt Mieux Vivre Residence Abelia?

Mieux Vivre Residence Abelia befindet sich in Carbon-Blanc (33560). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Mieux Vivre Residence Abelia geplant?

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 1989. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Berechtigt Mieux Vivre Residence Abelia zum zinslosen Darlehen (PTZ)?

Nein. Mieux Vivre Residence Abelia ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.

Kann man im Projekt Mieux Vivre Residence Abelia zur Vermietung kaufen?

Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.