1. Objektbeschreibung
Investieren Sie mit gutem Gewissen in Mietimmobilien und sichern Sie Ihre Zukunft mit einer vermögensbildenden Anlage, die eine gesicherte Rendite bietet. Diese Immobilie eignet sich ideal, um Immobilienvermögen aufzubauen, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen.
Profitieren Sie vom steuerlichen Status LMNP mit Abschreibung, der Ihnen eine Befreiung von der Einkommensteuer auf Mieteinnahmen ermöglicht. Die Mietzahlung ist garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie vermietet ist oder nicht.
2. Wesentliche Merkmale
- Objekttyp: Wohnung
- Fläche: 17.66m²
- Stadt: AUBERVILLIERS
- Preis: 94000€
- Jahresmiete ohne Steuern: 4704€
- Rendite: 5%
- Verwalter: Logifac
3. Vorzüge und Lage
Diese Wohnung T1 befindet sich im 2. Stock und besteht aus einem Hauptraum mit Kochecke sowie einem Duschbad mit WC.
Die Studentenresidenz Logifac Condorcet liegt in bevorzugter Lage im aufstrebenden Quartier von Aubervilliers, in der Nähe des Canal Saint-Denis und des Campus Condorcet.
Die Residenz ist über die Buslinien 35 und 139 gut erreichbar. Das Zentrum von Paris liegt nur 20 Minuten mit der Metro entfernt.
Diese Immobilie unterliegt dem rechtlichen Status des Wohnungseigentums. Die jährlichen Hausgeldkosten betragen 166 € (durchschnittlicher jährlicher Anteil am voraussichtlichen Haushaltsplan des Verkäufers). Es läuft kein Verfahren.
Acumen Patrimoine bietet Ihnen diese Immobilie an.
4. Kontakt
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :
- Telefon: 01 41 55 12 20
- E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr
