1. Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Gelegenheit zu einer sicheren Investition in eine Mietimmobilie in einer Geschäftsresidenz, ideal, um Ihre Zukunft vorzubereiten und Immobilienvermögen aufzubauen, mit einer garantierten Rentabilität.
Profitieren Sie vom steuerlichen Status LMNP mit Abschreibung, der Ihnen eine Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter betreut, der ab dem Erwerb die Zahlung der Mieten sicherstellt, unabhängig davon, ob die Wohnung vermietet ist oder nicht.
Diese charmante Wohnung T2 befindet sich im 3. Stock und umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit ausgestatteter Kochnische, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
2. Wesentliche Merkmale
- Objektart: Geschäftsresidenz
- Fläche: 40m²
- Stadt: ALFORTVILLE
- Preis: 146 000€
- Jahresmiete ohne Steuern: 9 594 €
- Rentabilität: 6,57 %
- Verwalter: VSP
3. Vorzüge und Lage
Die Residenz Logely Alfortville liegt ideal im Gewerbepark „Val de Seine“ in Alfortville, nur wenige Minuten von Paris entfernt. Sie bietet eine gepflegte Parklandschaft und eine erstklassige Lage im Herzen eines dynamischen Wirtschaftsnetzes.
Die unmittelbare Nähe zu den Verkehrsachsen ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet ein umfassendes Serviceangebot: Empfang, WLAN, Reinigung, Parkplatz, Sicherheit, Gemeinschaftsbereiche, in einem geeigneten beruflichen Umfeld.
Der Verwalter VSP ist für die Bewirtschaftung von Geschäftsresidenzen unter der Marke Logely bekannt und verfügt über umfassende Erfahrung in der möblierten Vermietung und Unterbringung für Berufstätige.
Jährliche Hausgeldkosten: 214 €. Keine laufenden Verfahren.
4. Kontakt
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine:
Telefon: 01 41 55 12 20
E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr
